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EN BORDURE DES DUNES, PLAGE A 600 M. UNE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR D'UNE SUPERFICIE DE 500 M² ENVIRON AVEC UNE BATISSE DE 15 M² ENVIRON. NON VIABILISE. PRIX FAI ET NOTAIRE INCLUS : 203 300

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un immeulble en pierres construit en 1900, cet appartement rénové en 2014, exposé sud-ouest et nord-est est localisé à Royan, à 150 mètres de la plage de Foncillon. Non loin d'une école, des commerces et du centre-ville (500 mètres), il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité le port de plaisance avec ses restaurants et bars. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 72,77 m². Il est doté d'une cuisine, aménagée et semi équipée, d'un salon de 16 m² , d'une salle à manger, de 2 chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et de toilettes séparées. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. L'appartement est situé au rez-de-chau

EXCLUSIVITE - Sur un terrain de 1086 m², dans un quartier habité à l'année, très belle villa non mitoyenne de 138 m² habitables, avec grand garage, atelier et cave, offrant la vie de plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d'eau, wc, et à l'étage, chambre de 20 m² et salle d'eau avec wc. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE.

EXCLUSIVITE pour cette maison située à Saint-Christophe. À côté d'un centre commercial, elle est très bien située pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à quelques minutes d'une école. Avec ses 6 pièces réparties sur 85 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage 3 chambres et bureau. Place de parking extérieure. Le prix de vente est fixé à 110 000 euros. Il faut aussi prévoir 749 de taxe foncière. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus, dont 8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3371.

EXCLUSIVITE située à Nieul-Sur-Mer à proximité du centre bourg, cette maison de 1966 compte 4 pièces réparties sur 80 m². Elle est pourvue d'une cuisine, aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un bureau de 4 m² . Elle est aussi dotée d'une salle de bain de 3 m² et de 2 toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement avec fenêtre permettant une transformation en pièce à vivre au besoin. De plus, cette maison édifiée sur une parcelle de 357 m² environ est non mitoyenne et dispose d'un jardin sans vis à vis sur l'arrière exposé ouest. Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement, tout comme l'intérieur. C'est un chauffage central au fioul par radiateur dont la chaudière a été changée en 2014 ainsi que l'isolation de la toiture. Le prix de vente est fixé à 171 200 euros honoraires de conseil inclus dont 7% à la charge de l'a

EXCLUSIVITE - A 300 m des commerces du centre-ville et 500 m du centre commercial Val Lumière, sur un terrain de 611 m², belle villa non mitoyenne de 107 m², offrant séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, dressing, garage en sous-sol. Possibilité de chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-jardin. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE.

EXCLUSIVITE - A 300 m du marché central et 500 m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, grand appartement type 4 de 101 m² habitables avec belle vue dégagée sur Royan et la mer. Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'un beau séjour ensoleillé ouvrant sur terrasse, d'une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres, et dispose d'une cave, d'un parking privatif et d'un grand garage. Copropriété de 71 lots et charges annuelles de 2000 euros. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE.

EXCLUSIVITÉ - A 400 m de la plage de la Grande Conche, au pied des commerces et du marché central, agréable appartement de 61 m² avec belle hauteur sous plafonds et cheminée, situé au deuxième étage. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles de 586 euros (eau froide incluse). PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE.

EXCLUSIVITÉ - A 500 m des commerces et 1500 m de la plage, maison non mitoyenne de plain-pied offrant pièce de vie de 32 m² ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Grand garage de 33 m². Terrain de 479 m² avec piscine hors-sol. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE.

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement d'environ 72,26 m² est localisé à Royan, à 300 mètres de la plage de la Grand Conche. À côté du centre-ville (500 mètres) et à proximité immédiate des commerces, il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque plusieurs lignes de bus desservent le quartier. De même, la gare se trouve non loin pour vos voyages en train. L'appartement compte 3 pièces réparties sur 72,26 m². Il est pourvu d'un séjour de 26 m², d'une cuisine, aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'extérieur de l'immeuble et l'intérieur du logement sont en très en bon état. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel à l'électricité. L'appartement est localisé au 2ème étage d'un immeuble qui en comptabilise 3. L'immeuble comporte un

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement d'une surface habitable de 82,43 m² est situé à Royan, à 700 mètres de la plage. À quelques pas du centre-ville (300 mètres) et des commerces, il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce logement étant à côté d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 82,43 m². Il est pourvu d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 2 chambres de 11 et 12 m². Il est aussi doté d'une salle de bain avec douche de 5 m² et de toilettes séparées. De plus, ce bien dispose d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 18 m². Parmi les autres atouts de cet appartement, vous trouverez une cave qui vous permettra de stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin, un garage et un parking privatif. L'extérieur de l'immeuble et l'intérieur du logement sont en très bon état. Le chauffage de cet appartement est individuel et alimenté à l'électricité. L'appartement est

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 22 m² en Loi Carrez (32 m² en surface utile) est situé à Royan, dans le quartier résidentiel du Parc, à 350 mètres de la plage de la Grande Conche. À quelques pas des commerces et du marché couvert (150 mètres), il propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez non loin le parc avec son espace de jeu pour les enfants. Cet appartement étant à quelques pas d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Il est pourvu dune entrée, dune pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine de 11,70 m², dun wc séparé. Ce bien possède un parking privatif et un balcon, qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres plus de cet appartement, une cave vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Un chauffage individuel est en place. Il fon