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Appartement neuf à Lyon 3e Arrondissement : 9 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Acheter un appartement neuf à Lyon 3

Lyon 3e est l’un des neuf arrondissements qui composent la commune de Lyon. Il bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive gauche du Rhône, autour du quartier de La Part-Dieu. Il compte 104 478 habitants et devient l’arrondissement le plus peuplé de Lyon. Couvrant une superficie de 6,4 km², il se situe au sud des 1er et du 6e arrondissements, à l’est des 2e et 7e arrondissements et au nord du 8e arrondissement. Particulièrement dynamique, le secteur offre un cadre de vie urbain avec des espaces verts. Depuis quelques années, les possibilités d’achat immobilier se multiplient. Sur le marché immobilier neuf à Lyon 3, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 5 282 €.

Profiter de tous les points forts de la ville de Lyon

  • En achetant votre appartement neuf dans le 3e arrondissement de Lyon, vous tirez profit de tous les avantages et des atouts de la métropole de Lyon. Si l’achat immobilier porte sur une résidence principale, alors vous aurez le privilège de vous installer dans une ville où il fait bon vivre. Les habitants profitent de plusieurs espaces verts, pour ne citer que le parc de la Tête d’Or, le parc Blandan, les Berges du Rhône, le parc de Gerland ou le parc des Hauteurs et Jardins du Rosaire. 
  • Lyon est également une ville idéale pour l’achat d’un appartement neuf. D’ailleurs, son parc immobilier se compose à 95 % d’appartements. L’offre immobilière pour ce type de bien est donc assez vaste, avec une demande locative plus soutenue pour les studios et les T2. 
  • La localisation de la commune est également appréciée par les acheteurs immobiliers. Lyon se trouve à seulement deux heures de Paris, à deux heures des pistes de ski, mais aussi à deux heures de la Méditerranée ; ce qui multiplie les possibilités de loisirs et de divertissements, sans trop s’éloigner.
  • Lyon est le second bassin d’emplois de France. Les possibilités de carrière professionnelle sont nombreuses. Il faut savoir que la commune recense plus de 1 500 centres de décision et accueille plusieurs multinationales de plusieurs secteurs, pour ne citer que Sanofi-Pasteur, Hermès, IBM ou Areva. De plus, le taux de chômage à Lyon figure parmi les plus faibles comparé aux données des communes voisines.

Les particularités du secteur qui sont favorables à l’achat d’un appartement neuf dans le 3è arrondissement de Lyon

  • Un secteur dynamique

Le 3e arrondissement de Lyon est apprécié pour son dynamisme. Il est même considéré comme le second cœur historique de Lyon. Les rues sont animées, notamment l’avenue de Saxe et le cours Lafayette. Le secteur héberge une grande majorité des bureaux, plusieurs sièges d’entreprises, la gare TGV Part-Dieu, la zone administrative ainsi que le siège de la métropole. Centre économique à part entière, Lyon 3e comptabilise à lui seul plus du tiers des emplois de la métropole. Le secteur apporte également sa contribution pour soutenir les commerçants qui jouent un rôle important dans le développement économique de la commune.

  • Un réseau de transport en commun performant

Comme la plupart des arrondissements de la commune, Lyon 3 jouit d’une desserte des transports en commun dense et efficace. Les habitants propriétaires ou locataires de leurs biens immobiliers neufs sur Lyon 3 se déplacent de plusieurs manières, notamment par le biais de la ligne B du métro depuis les deux stations Saxe-Gambetta et Guichard-Bourse-du-Travail, par les 4 lignes de Tramway T3, T4, K100 et K240, ou par le Tram-Rhônexpress qui relie la gare de la Part-Dieu à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Consultez les programmes d’appartements neufs proposés dans le 3e arrondissement de Lyon sur la page d’annonces immobilières programme Lyon 3.


2 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 3 à 10 min à pied du tramway Reconnaissance - Balzac

  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
212 000 €

Nichée au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence réhabilitée offre un havre de tranquillité loin du tumulte urbain, avec 11 logements neufs du studio au 2 pièces. La façade en pierre, préservée dans son état original, apporte un charme historique, tandis que l'intérieur propose un ensemble de confort moderne. Ces appartements spacieux et lumineux offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec une isolat…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

  • Terrasse
4 pièces et +
887 000 €

Ce nouveau programme immobilier, proche de toutes les commodités, dévoile un large choix de logements neufs déclinés du studio au 5 pièces. Cette future résidence au style contemporain vous permettra d'acquérir votre futur cocon en résidence principale ou de vous lancer dans l'investissement locatif au sein d'un quartier dynamique tel que le 3ème arrondissement. Ces appartements de standing bénéficiant d'une belle …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 3 proche du tramway T2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
40 m2
229 000 €

Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d’une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d’études supérieures, les appartements apportent tout le confort nécessaire à la vie moderne. Entre isolations performantes et matériaux durables, le quotidien se montre sous le signe du confort. Les pièces de vie généreuses…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

4 pièces et +
88 m2
570 000 €

Découvrez KARA, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3. - INTIMITE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, oc…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KI - Part Dieu

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
95 m2
630 000 €

Du 03/05/2024 au 30/06/2024 : JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !**. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce pr…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
3 pièces
64 m2
407 000 €

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! LOGEMENT TEMOIN - Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible sur RDV.Arty, c'est le charme d'une résidence qui allie le style classique et le confort moderne. LIVRAISON DANS L'ANNEE - En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Die…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 350m du T4 Dauphiné-Lacassagne

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
67 m2
415 000 €

Exceptionnel !!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d’exception Montchat. Le tramway T4 n'est qu'à 350 mètres du projet, en plus des lignes de bus et du métro D. Pre…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme CARRE VERDE

  • Parking
3 pièces
71 m2
534 000 €

JUSQU'À 50 000 € D'ÉCONOMIES*Livraison 2e trimestre 2024Devenez propriétaires à deux pas de la place Ambroise Courtois avec un confort de vie dont vous rêvez !La résidence Carré Verde compte seulement 24 appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées.A l'abri de la rue, un cœur d'îlot végétalisé aux espèces variées offre un véritable écrin de verdure en ville.Cette résidence intimiste est située à proximité des…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme PALAZZO, quartier Montchat à Lyon 3

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
66 m2
445 000 €

Quartier Montchat à Lyon 3 - Appartements neufs 3 et 4 pièces, avec terrasses allant jusqu'à 78 m² ! [EN TRAVAUX] Découvrez notre résidence Palazzo installée cours du Dr Long, au cœur du quartier familial Montchat, véritable village au sein de la ville de Lyon. A la fois apaisant tout en étant dynamique, le quartier Montchat offre un cadre de vie idéal pour chacun de ses habitants. La résidence est proche de nombreux…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES
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