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Programme immobilier neuf à Nice : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Avec ses 348 721 habitants, Nice est la 5e plus grande ville de France. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son climat méditerranéen, elle continue de séduire une population variée. Chaque année, les touristes, les jeunes actifs, les familles, les étudiants et les retraités sont de plus en plus nombreux à s’installer à Nice. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen à Nice est de 4 877 €, tous biens confondus.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nice ?

  • Nice offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. Le marché locatif est très porteur. D’après l’INSEE, 51,2 % des habitants sont locataires, contre 48,8 % de propriétaires. La demande locative des jeunes actifs, des étudiants et des retraités est particulièrement élevée. En choisissant un programme immobilier neuf à Nice, les acheteurs investissent dans une ville dynamique et à forte rentabilité locative, même dans les zones huppées comme la Rue Berlioz de Nice.
  • Même si la proportion des retraités est encore relativement élevée, la population niçoise tend à se rajeunir depuis les années 70. De plus en plus d’étudiants et de jeunes couples y élisent domicile. Face à cette nouvelle tendance, la ville tend à se dynamiser. 
  • Nice est aujourd’hui l’un des eldorados des étudiants. Chaque année, elle accueille plus de 30 000 étudiants, dont 20 % de profils étrangers. La qualité de la formation est souvent mise en avant, notamment par la présence de l’Université Sophia Antipolis. Avec l’arrivée massive des étudiants, un investissement locatif est donc rentable. Les experts comme Cogedim Immobilier Nice estiment que l’acheteur a l’assurance de louer son bien immobilier sur plusieurs années. Il est également facile de trouver de nouveaux locataires. Aujourd’hui, la création de logements estudiantins figure parmi les priorités de la municipalité.

Les quartiers pour investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Le marché immobilier de Nice est favorable aux investissements. Pendant la haute saison touristique, la demande locative est particulièrement élevée. Il en est de même pendant la période du carnaval et des vacances scolaires en basse saison. En dehors de la saison touristique, loger les familles, les actifs, les étudiants et les retraités est également un véritable défi. En choisissant le bon emplacement pour votre bien immobilier, vous augmentez les chances de trouver des locataires, été comme hiver.>

  • Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est le cœur historique de Nice. Le quartier se distingue par ses ruelles pittoresques, ses monuments chargés d’histoire, ses anciennes boutiques alimentaires artisanales, ses galeries d’artistes et ses tables spécialisées dans la gastronomie niçoise authentique. Les logements anciens sont les grandes stars de ce quartier, mais depuis quelques années, de nouvelles constructions ont fait leur apparition. Le prix moyen du mètre carré pour les programmes immobiliers neufs à Nice en centre-ville figure parmi les plus élevés de ville, à raison de 5 842 €.>

  • Le Port

Situé à proximité du Vieux-Nice, Le Port est aussi très prisé par les investisseurs immobiliers. Sa position géographique en plein cœur de Nice, tout en se tournant vers la Corse est l’un de ses plus grands atouts. Les habitants apprécient son côté village paisible et authentique. Dans le cadre de nombreux projets d’aménagement et de réhabilitation, plusieurs constructions immobilières se concrétisent près des rues voisines. Prévoyez un budget moyen de 5 347 € le mètre.>

  • Libération

Le secteur de la Libération se situe dans la partie nord de la ville. Bien qu’il soit assez populaire, le quartier reste plutôt calme et paisible. Les habitants apprécient son authenticité. Depuis déjà quelques années, le quartier de la Libération se transforme et se modernise. Plusieurs projets de réaménagement sont au programme. Les prix restent abordables, avec une moyenne de 4 421 €/m².>

  • Un projet immobilier neuf sur Nice à Cimiez

Cimiez est un quartier résidentiel situé au nord-est de Nice. Très prisé par les familles niçoises, il enregistre une forte concentration de grandes villas. Le secteur est particulièrement paisible. Les locataires, notamment les clients étrangers se ruent souvent vers les logements de haut standing pendant la haute saison touristique. Prévoyez en moyenne 5 100 € le mètre carré pour un programme immobilier neuf Nice à Cimiez.>

Les promoteurs immobiliers pour un programme neuf à Nice

Pour trouver le programme immobilier neuf à Nice idéal, vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser à un promoteur immobilier sur Nice fiable comme Cogedim Nice, Bouygues Immobilier Nice, Icade Nice ou Vinci Immobilier Nice.>

Toutes les offres d’appartements neufs à Nice sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Nice.


3 pièces neuf À NICE : Programme CASTEU BEAUMONT

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
65 m2
485 000 €

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l’effervescence d’une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n’aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Nice'Art

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
515 000 €

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la l…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
44 m2
445 000 €

OFFRE SPÉCIALE INVEST : JUSqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES - NOUVEAUX APPARTEMENTS STUDIO ET 2 PIECES - PINEL - PRÊT À 0% HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la rés…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice quartier résidentiel prisé du bas de Rimiez

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
3 pièces
64 m2
436 000 €

Le privilège d’un quartier résidentiel où tout est à portée Oublier la ville, tout en l’ayant à portée, c’est le luxe de la colline de Rimiez. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et la quiétude de sa vie résidentielle, l’adresse a des airs de cocon suspendu, avec des arbres à perte de vue. Une belle harmonie, à seulement 5 km de la Promenade des Anglais. Découvrez également nos 102 autres rési…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À NICE : Programme Avenue des Arènes de Cimiez

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
71 m2
487 000 €

Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L’adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Cette résidence de grand standing a une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments séparés p…

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme NEOROCH

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
28 m2
241 000 €

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-M…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
2 pièces
41 m2
469 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
63 m2
387 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Dernières opportunités sur nos appartements du studio au 4 pièces ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied……

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme Nice proche des bords du Paillon

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
309 000 €

Secteur du nord-est de Nice, le quartier Pasteur s’étend sur un fin territoire entre le quartier Cimiez et le cours du Paillon, du Palais des Expositions jusqu’à l’autoroute A8.Le quartier Pasteur profite des berges du Paillon et de l’aménagement récent de ses promenades. Voisin de Cimiez, il bénéficie de la proximité des sites historiques et culturels du quartier, notamment le musée Matisse, le jardin des Arènes et ce…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice à 350m du tramway L1 Gorbella

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
450 000 €

Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel intimiste. Son dessin élégant se distingue par des teintes dorées et un appui sur la transparence qui lui donne toute son originalité. Ce projet propose 10 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque espace y est optimisé, lumineux et généreusement exposé, prêt à être personnalisé selon les envies de tous. Étudiants, actifs ou familles, chacun profit…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
33 m2
247 000 €

2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements NOUVEAU à Nice – Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir ! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dis…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme NICE EST - VILLA BIANCA

3 pièces
58 m2
319 000 €

A SAISIR à NICE EST - retour à la vente d'un 3p avec terrasse de 12m et parking . Une résidence idéale à vivre au quotidien avec tout à portée de main! Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital Pasteur est…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À NICE : Programme Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Studio
20 m2
137 940 €

Découvrez un horizon d'opportunités avec ce programme immobilier neuf situé au cœur de Nice, dans le dynamique quartier Pasteur. Synonyme de jeunesse et d'innovation, cette résidence étudiante représente une chance unique pour les investisseurs de se positionner sur un bien locatif d'exception, bénéficiant de l'avantageux dispositif LMNP pour des bénéfices fiscaux attractifs, incluant la récupération de la TVA et des …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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