Programme immobilier neuf à Aubervilliers : 12 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aubervilliers (93300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubervilliers

Aubervilliers est une commune française localisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue nord de Paris. Avec ses de 86 000 habitants, Aubervilliers est la 3e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis. Sur le plan économique, elle est la 4e ville du département. Aujourd’hui, Aubervilliers figure parmi les grandes villes de la banlieue parisienne qui affichent des prix immobiliers abordables. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte entre 3?628 et 6 949 €, contre 1?770 à 6 592 € pour une maison.

Quelques bonnes raisons de choisir un programme neuf dans la ville d' Aubervilliers

  • Grâce à sa localisation à proximité de la capitale, Aubervilliers est idéale pour un investissement locatif. De nombreux habitants sont à la recherche de logements moins chers qu’à Paris, sans trop s’éloigner. L’augmentation continue du nombre d’habitants contribue au maintien de la demande locative. Il s’agit également de la commune la moins chère de la Petite Couronne. Le rendement locatif brut peut atteindre 6,5 % dans certains quartiers.
  • Aubervilliers jouit également d’une économie dynamique, avec environ 30 000 emplois. Plus de 2 500 entreprises y sont aujourd’hui recensées, avec de grandes enseignes comme Lapeyre, Véolia, KDI, Métro Paris, France Télécom ou La Poste.
  • Aubervilliers accueille de plus en plus d’étudiants ; ce qui est un bon point pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Ouvert depuis la rentrée 2019, le Pôle universitaire Condorcet surnommé « le Harvard français » est mondialement connu pour la qualité de ses formations en sciences humaines et sociales. L’établissement peut accueillir jusqu’à 18 000 étudiants à l’horizon 2022. Investir dans des studios estudiantins et des logements qui seront occupés en colocation serait parfaitement rentable.

Les secteurs les plus attractifs pour un projet immobilier neuf sur Aubervilliers

  • Centre-ville

Le centre-ville séduit une grande majorité des nouveaux habitants, en raison de ses multiples travaux de rénovation. Le secteur sera avant tout raccordé à la ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro. Les commerces de proximité bénéficieront également d’une redynamisation, pour rendre le quartier encore plus attractif et agréable à vivre. Prix du mètre carré d’un logement neuf, tous biens confondus : 4 708 €.

  • Fort d'Aubervilliers

Le Fort d'Aubervilliers bénéficiera prochainement de la desserte du Grand Paris Express. De grands projets d’aménagement sont au programme, notamment la création de plus de 2 000 nouveaux logements sur un espace de 36 hectares. Prévoyez en moyenne 4 847 €/m² pour une maison et 3 827 €/m² pour une maison.

  • La Porte d'Aubervilliers

La Porte d'Aubervilliers est un quartier récemment rénové. Le nombre de nouveaux logements a augmenté, afin de répondre à la forte demande locative au sein de la commune, mais aussi, pour améliorer le cadre de vie des résidents. Traversé par le canal Saint-Denis, le quartier accueille également le commercial du Millénaire. Prix moyen du mètre carré pour un logement : 8 829 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Aubervilliers

Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune d’Aubervilliers. N’hésitez pas à choisir votre programme immobilier neuf à Aubervilliers auprès des grandes enseignes comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM PARIS MÉTROPOLE OUEST, BRICQUEVILLE, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposés dans la commune d’Aubervilliers sur la page appartement Aubervilliers.


4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Quartier Horus

  • Balcon
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4 pièces et +
94 m2
504 000 €

Nous vous proposons un programme éligible au dispositif PINEL ainsi qu'à la TVA à 5,5%. Situé dans un nouvel écoquartier contemporain de 36 hectares, cette résidence offre une grande variété de services de proximité, d'équipements publics, d'espaces paysagers ou encore d'activités sportives et culturelles. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité avec balcon, terrasse ou jardin p…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme 54 République

3 pièces
63 m2

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*
ELIGIBLE A LA TVA 5,5%*
TRAVAUX EN COURS

À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau …

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme FREESIA

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
69 m2
516 000 €

FREESIA est un programme immobilier éligible au dispositif PINEL et TVA 5.5%, situé dans un environnement entre la tranquillité de la nature et la vie dynamique du centre-ville. Les appartements proposés, du studio au T5, proposent des espaces réconfortants et bien pensés. Chaque logement bénéficie d'un balcon, de spacieux jardins privatifs ou de terrasses végétalisées. Les prestations soignées vous offrent l'accès au …

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Le Jardin d'Hélène

  • Balcon
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4 pièces et +
80 m2
399 000 €

Nouveau à Aubervilliers -
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Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux transports de la ville, la résidence le Jardin d'Hélène offre un cadre de vie idéal.
Rendez-vous dans notre espace de vente au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers.
Les informations sur les risques auxquel…

LogiH 127 rue Gambetta 92150 SURESNES

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme CARRÉ BALZAC

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4 pièces et +
79 m2
460 000 €

NOUVEAU : Appartement décoré à visiter ! Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle se trouve à proximité directe des transports (à 500m** du métro Ligne 12, nombreux bus et future Ligne 15) et des commerces. …

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme L'Ecrin des Noyers

3 pièces
67 m2

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*
ELIGIBLE A LA TVA 5,5%*

Les points forts de la résidence :
- Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs

À proximité des transports en commun et des commerces et servi…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Angelo

  • Balcon
  • Ascenseur
4 pièces et +
73 m2
420 900 €

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.
Les informations sur les…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme LES ATELIERS 63

  • Balcon
4 pièces et +
79 m2
412 000 €

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Terrasses du Canal

3 pièces
63 m2

AVANT-PREMIÈRE RESERVEE AUX HABITANTS D'AUBERVILLIERS DU 15 AU 28 NOVEMBRE ! LANCEMENT GRAND PUBLIC DU 29 AU 1ER DECEMBRE
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Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme …

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme VILLA CAPUCINE

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
65 m2
354 382 €

Ancienne commune rurale, Aubervilliers est aujourd'hui l'une des villes les plus importantes du département de la Seine-Saint-Denis. Bordant Saint-Denis, Pantin ou Paris, la ville de l'Île fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville possède également un patrimoine architectural et historique important, notamment dans le centre ancien. La culture est à l'honneur dans cette ville qui a développé une offre de div…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Terrasses Claudel

  • Parking
4 pièces et +
81 m2
361 867 €

La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proxi…

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme CARACTÈRE

  • Parking
3 pièces
60 m2
289 000 €

[ NOUVEAUTÉ ] À AUBERVILLIERS, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU permettant de bénéficier de la TVA 5,5%.

La résidence CARACTÈRE hérite d’un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être.
Vous découvrirez des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex bénéfi…

Lamotte 14 rue Alek Plunian 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
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