Sartrouville est l’une des communes françaises qui composent les Yvelines, en région Île-de-France. D’après le dernier recensement, elle compte 53 393 habitants, et se hisse à la seconde place des villes les plus peuplées du département des Yvelines, juste derrière Versailles. À la fois moderne et dynamique, Sartrouville réunit tous les atouts pour attirer les acheteurs immobiliers à la recherche d’une résidence principale ou d’un logement qui sera proposé en location. Aujourd’hui, le mètre carré d’un appartement proposé sur le marché immobilier neuf à Sartrouville coûte en moyenne 4 520 €, contre 4 986 € pour une maison individuelle.
Quelques particularités de la commune qui plaisent aux acquéreurs
- Sartrouville se trouve sur une position géographique avantageuse. Elle se situe à proximité de plusieurs grandes villes, c’est-à-dire à 8 km du centre d'Argenteuil, à 15 km au nord-ouest de Paris et à 18 kilomètres de Cergy.
- Sur le plan immobilier, l’ensemble pavillonnaire le plus vaste des Yvelines se trouve à Sartrouville, et s’étend de Montesson jusqu’à Houilles et Maisons-Laffitte.
- La population de Sartrouville augmente chaque année. Les nouveaux habitants sont en effet attirés par son cadre de vie agréable, à proximité des grandes villes. La commune est traversée par la Seine dont les quais ont été aménagés avec soin, afin d’offrir des zones de détente à la population. Les espaces verts occupent en effet plus de 40 hectares de son territoire.
Vers quels quartiers se tourner pour un programme neuf dans la ville de Sartrouville ?
La Vaudoire est le quartier central de la commune. Il est même considéré comme le secteur le plus huppé de Sartrouville. La Vaudoire bénéficie d’un bon emplacement géographique. Elle se trouve en effet à proximité de la plupart des infrastructures sportives, culturelles, d’éducation et de loisirs de la commune. Le quartier accueille la gare ferroviaire desservie par la ligne RER A et la ligne R du Transilien. Les habitants peuvent aussi se déplacer en bus, grâce aux 2 lignes qui lui sont entièrement dédiées. La Vaudoire propose de multiples opportunités d’achat immobilier, aussi bien pour une résidence principale que pour un placement locatif. Prévoyez donc un budget moyen de 4 913 €/m² pour l’achat d’un appartement et une moyenne de 5 713 €/m² pour l’acquisition d’une maison.
Le Fresnay - Vieux Pays est un secteur animé qui offre tout de même un cadre de vie agréable à ses habitants. Bien qu’il attire principalement les cadres, il est aussi apprécié par les familles. Il compte 2 crèches et 8 établissements scolaires. La gare ainsi que les services et les commerces nécessaires à la vie de tous les jours se trouvent à proximité. Côté déplacement, le secteur est desservi par 2 lignes de bus. Sur le plan immobilier, 74 % des résidences à Le Fresnay - Vieux Pays sont des appartements. Les 26 % restants sont des maisons. Si vous prévoyez de vous installer dans ce quartier, comptez en moyenne 4 623 € le mètre carré pour un appartement et 4 889 €/m² pour une maison individuelle.
La Croix Blanche est un secteur plutôt calme qui plait beaucoup aux familles. Le quartier se trouve à deux pas de la gare ferroviaire et compte de nombreux commerces de proximité, afin d’assurer le confort de ses habitants. Il faut tout de même savoir que le parc immobilier de La Croix Blanche se compose à 67 % de maisons individuelles. Les 33 % restants sont des appartements. Aujourd’hui, 86 % des habitants sont propriétaires de leurs logements. Prix immobiliers : 4 854 €/m², tous biens confondus.
Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Sartrouville
L’aide d’un promoteur immobilier est souvent nécessaire tout au long de votre projet immobilier neuf sur Sartrouville. Pensez donc à vous adresser à des experts comme CARE PROMOTION, PIERRE ETOILE, SULLY IMMOBILIER, LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor
Consultez toutes les offres d’appartements neufs proposées dans la commune de Sartrouville sur la page appartement Sartrouville.
