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Médicis Immobilier Neuf à TOULOUSE (31)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Toulouse

Le marché de l’immobilier neuf à Toulouse est tendu. Le déséquilibre entre l’offre et la demande est en faveur de la demande ce qui fait croître le prix au mètre carré des logements neufs pour atteindre une moyenne de 4028€.
La crise sanitaire et les années électorales étant derrière nous, l’offre de programmes immobiliers neufs dans la "ville rose" devrait reprendre pour permettre à nouveau de réaliser de beaux investissements en immobilier neuf Pinel à Toulouse.

Quels quartiers choisir pour un investissement immobilier dans la ville de Toulouse ?

  • Toulouse Jolimont

La desserte par le métro, la proximité de la gare SNCF et la multitude d’établissements scolaires font du quartier Jolimont un quartier prisé par les familles en grande majorité locataires. Un investissement en immobilier neuf à Toulouse Jolimont est une bonne alternative avec un prix par m2 moyen de 3830€.

  • Toulouse Roseraie

Et pourquoi pas investir dans un programme immobilier neuf à Toulouse Roseraie ? Situé en zone B1 Pinel et avec un prix moyen au m2 de 2822€ pour un logement neuf, le quartier de la Roseraie est une opportunité à saisir : quartier très vert, large offre de transports, centre commercial, commerces de proximité et commodités.

  • Bonnefoy

Tous les programmes immobiliers neufs à Toulouse Bonnefoy sont éligibles loi Pinel pour un investissement locatif à Toulouse dans ce quartier résidentiel attractif. Il bénéficie du métro, de la gare SNCF et de tous les établissements scolaires nécessaires. Prix/m2 d’un appartement neuf : 3335€ variant de 2093€ à 3798€.

  • Toulouse hyper centre

Dans l’hyper centre, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Capitole. L’offre en logements neufs est rare et chère (de 5400€ à 6200€ le m2) mais l’attractivité inégalée du coeur culturel et historique de la ville assure une location sans vacance et l’opportunité de réaliser une belle plus-value à la revente. Ce quartier abrite l' hôtel de ville et est desservi par 4 stations de métro.

  • Quartier Lardenne

Desservi par le TER, proche du Zénith de Toulouse, le quartier Lardenne abrite la fameuse École Nationale Vétérinaire de Toulouse et d’autres établissements d’enseignement supérieur côtés. Ainsi, l’immobilier neuf à Toulouse Lardenne constitue une opportunité de choix pour un investissement locatif. Le prix moyen par m2 d’un appartement neuf y est de 3187€.

Trouver un promoteur immobilier à Toulouse.

Vous aurez le choix pour trouver le promoteur immobilier qui propose le programme neuf à Toulouse qui vous convient :

  • Les promoteurs locaux comme Acantys Réalisations, Serge Mas Promotion ou Urbis Réalisations
  • Les promoteurs nationaux comme Nexity, Carrère, Crédit Agricole Immobilier, Vinci ou Cogedim par exemple.

Toutes nos annonces pour trouver un appartement neuf à Toulouse.


3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse au coeur du quartier pavillonnaire de Saint Simon

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
64 m2
315 500 €

Entre son patrimoine culturel et sa cuisine locale savoureuse, en passant par sa vie sportive, la Ville Rose, surnom affectueux donné à Toulouse, offre à ses résidents une qualité de vie authentique. Au Sud-Ouest de cette ville emblématique, doté de magnifiques demeures et à proximité de commodités et de commerces, le quartier résidentiel de Saint Simon se distingue comme l'un des endroits les plus prisés de Toulouse.S…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse proche métro B Saint-Michel Marcel Langer

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
96 m2
595 900 €

La résidence neuve de Toulouse se compose d’un bâtiment en R+4. Un grand jardin commun arboré à l’arrière constitue un véritable îlot de fraîcheur et apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades en brique toulousaine, le programme immobilier neuf de Toulouse épouse parfaitement l’esprit et le caractère du quartier Saint-Michel. U…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse à 20 minutes de la place du Capitole en métro A

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
182 m2
1 169 900 €

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, dans le quartier de Saint-Cyprien/Bourrassol, offre une vie bohème chic au bord de la rive gauche de la Garonne. Ce cadre chaleureux et proche de l’hypercentre de Toulouse combine esprit village et praticité, grâce à la proximité des services et commodités.
La résidence sécurisée abrite 15 appartements, du 2 au 4 pièces, dans un environnement verdoyant. L’architecture éléga…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse résidence sénior à proximité du parc de la Maourine

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
46 m2
191 000 €

Vous souhaitez investir à Toulouse ? Ce programme immobilier neuf offre une ambiance village en plein cœur de la ville rose. Situé près des commerces et du parc de la Maourine, ce lieu de rencontres, de culture et de loisirs est l’opportunité parfaite pour les séniors actifs.
Implantée au centre d’un havre de paix et de verdure, cette résidence sécurisée accueille des appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les…

Studio neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse au coeur de la Place du Capitole

  • Ascenseur
Studio
20 m2
198 000 €

Parfaite réhabilitation de cœur de ville, la résidence neuve de Toulouse s’implante sur la prisée Place du Capitole. Elle abrite des studios meublés et équipés aux prestations de qualité et variées. Les futurs occupants des logements profiteront d’une climatisation, de domotique, de placards, de cuisines et salles de bains équipées et de prestations soignées.
L’emplacement permet d’accéder à pied à toutes les comm…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier des Minimes proche école

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
271 000 €

L’UNION PARFAITE ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ
La résidence s’insère dans une atmosphère paisible et familiale, entourée d’agréables pavillons du quartier résidentiel des Minimes.Composé d’un bâtiment sur deux niveaux, le projet revêt un caractère contemporain, marqué par une architecture authentique de la région occitane. La résidence arbore une toiture en tuiles de terre cuite, dont les sous-faces sont revêtues d…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse Faubourg Malepère

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
53 m2
239 000 €

Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE* reliant Malepère à…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse proche de la future station de la ligne de métro C

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
45 m2
231 900 €

Optez pour la ville de Toulouse pour y établir votre quotidien grâce à ce programme immobilier neuf, garant d'une qualité de vie exceptionnelle dans une ville vibrante répondant à tous vos besoins. Toulouse vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi qu’un riche patrimoine culturel.
Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un agencement optimal à …

Studio neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse à 2 pas du tramway

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Studio
26 m2
180 000 €

Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L’emplacement idéal du nouveau programme de Sporting Promotion vous assure confort et sérénité au quotidien, à seulement quelques minutes de votre travail et de vos loisirs !
À deux pas du tramway, de l’hypercentre toulousain et des bassins d’emploi de Purpan et Blagnac, c’est dans le quartier de Casselardit que la r…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier Saint-Martin-du-Touch

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
46 m2
215 900 €

Craquez pour un cadre paisible, à deux pas du cœur commerçant de Saint-Martin-du-Touch, avec ce programme immobilier neuf offrant un accès facile aux transports en commun pour rejoindre l’hypercentre de Toulouse. Cet environnement allie bien-être et tranquillité, idéal pour une vie harmonieuse.
La résidence, à taille humaine et sécurisée, se compose de 14 logements répartis dans deux bâtiments de 2 et 3 pièces. Co…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier Saint-Martin du Touch

  • Balcon
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
285 000 €

Ce programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé de Saint-Martin du Touch à Toulouse, offre un cadre de vie paisible entouré de commerces de proximité, pour un quotidien des plus pratiques. Nichée dans une ambiance chaleureuse, cette résidence moderne se compose de deux bâtiments abritant des appartements neufs, du 2 au 4 pièces.
Alliant le charme de la vie citadine à la quiétude d'un quartier résidentie…

Studio neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse réhabilitation proche des universités

  • Ascenseur
Studio
25 m2
130 000 €

À Toulouse, ce programme immobilier en rénovation est idéal pour habiter ou investir. Parfaitement situé sur la route de Narbonne, à proximité de toutes les commodités et des universités, ce bien convient autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire ou principale. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), il représente une aubaine pour les investisseurs souhaitant acquéri…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse entre métro St Cyprien et la Prairie des Filtres

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
99 m2
670 000 €

Lieu d’implantation idéal, la résidence se trouve à deux pas des commerces et services ainsi qu’à moins de 15 min à pied de l’hypercentre-ville de Toulouse. 21 appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, terrasse ou balcons pour tous les logements. En forme de U, le bâtiment s’ouvre sur un jardin central, lieu de rencontre et de détente pour des habitants qui bénéficient également de toitures terrasses végétalisées. L…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse coeur Saint-Cyprien

  • Ascenseur
3 pièces
57 m2
368 052 €

Au coeur d’un quartier vivant et convivial, la rue de la République se situe dans l’ancien Faubourg de la ville de Toulouse. Le secteur Rive Gauche couvre aujourd’hui les zones Saint-Cyprien, Croix de Pierre et Route d’Espagne.
L’opération située dans la ville de Toulouse est destinée à différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Cette opération est éligible aux dispo…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse Saint-Cyprien proche prairie des Filtres

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parking
3 pièces
62 m2
310 000 €

Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier Lardenne proche Hippodrome

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
62 m2
319 900 €

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et essentiellement pavillonnaire. Avec seulement 24 logements du T2 au T4 avec de beaux duplex, répartis dans 3 petits bâtiments en R+1+combles, elle s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, et s'inscrit dans la continuité architecturale de la rue. De conception traditionnelle la composition du bâti est simple et rappelle la modénature des maisons individ…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse entre La Roseraie et Bonnefoy

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
53 m2
299 000 €

En lisière du futur quartier d’affaires de Toulouse Euro Sud-Ouest, la rue du Sergent Nicoleau bénéficie d’une position stratégique puisqu’elle se situe proche d’un espace qui sera surplombé par l’impressionnante Occitanie Tower en marge de la gare Matabiau. C’est toute une zone de la ville rose qui va être redynarnisée en vue de la nouvelle ligne de train à grande vitesse LGV.
Une grande aire piétonne prendra alo…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse proche du centre ville

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
123 m2
785 000 €

Le programme immobilier neuf implanté dans l'envoûtante Toulouse, souvent désignée comme la ville Rose du fait de l'éclat rosé qui orne les façades de ses constructions, ce programme neuf est un véritable havre de paix, riche en histoire. Cette résidence promet une expérience de vie sereine et dynamique, proposant des logements variés du studio au T5, au sein d'un cadre où la nature rencontre l'urbanisme.
Le style…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
62 m2
305 000 €

Ce complexe immobilier neuf impressionne par sa taille et son emplacement au centre du quartier de la Cartoucherie au coeur de Toulouse, bénéficiant de la vie urbaine dynamique et des commodités avoisinantes, ainsi que des opportunités d'emploi à proximité. Les deux bâtiments emblématiques abritent 132 appartements, allant du 2 au 5 pièces, accessibles depuis les halls du rez-de-chaussée, avec un parking souterrain et …

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse Déficit Foncier à 5 min du tram Arènes Romaines

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
29 m2
197 000 €

Situé à proximité immédiate de l'hôpital Garonne, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un ensemble résidentiel rénové, niché au sein du quartier prisé de Purpan. Cette demeure historique, autrefois une élégante maison de maître, a été méticuleusement préservée pour mettre en valeur son architecture d'exception, caractérisée par des murs en pierres apparentes, des volets en bois peints, et de vastes fenê…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse au coeur d'un quartier familial

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
272 000 €

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez une résidence élégante de 28 appartements à l’architecture typiquement Toulousaine.
Cette nouvelle résidence est idéalement située, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intérêts de la ville, à pied, en bus, en métro ou encore en voiture.
L’atout rare, un beau jardin commun en fond d…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse secteur prisé de Saint-Simon

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
64 m2
290 000 €

Composée de 7 bâtiments et bâtie sur deux niveaux, la résidence s’implante harmonieusement au cœur du quartier, dans une atmosphère paisible et familiale. Arborant une architecture aux lignes contemporaines, les façades sont habillées d’une touche de gris clair en finition gratté fin, en alternance avec des parements de terre cuite de couleur rouge-orangé et d’éléments de teinte blanche. Ornée de toitures à deux et qua…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse à 15 minutes en voiture du centre-ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
184 900 €

Ce programme immobilier neuf à Toulouse offre un cadre de vie naturel et pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels, il garantit un confort de vie au quotidien tout en respectant les enjeux environnementaux.
La résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, est un petit collectif entouré de jardins. Son des…

3 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse Casselardit

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
62 m2
346 600 €

La résidence neuve de Toulouse, formée par un bâtiment établi sur 5 niveaux en plus de combles habités et d’un parking en sous-sol, offre un total de 32 logements, du T2 au T4. Composée d’une volumétrie simple, elle affiche une architecture efficace et durable. Dessinées par une multitude de larges baies vitrées, ouvertes sur des loggias et terrasses, les façades arborent les couleurs ocres de la région. Décorée de bri…

Maison neuve À TOULOUSE : Programme Toulouse Faubourg Malepère proche futur métro C

  • Ascenseur
  • Parking
Maison
115 m2
359 500 €

À la recherche d'un logement neuf près de la ville rose ? Direction le sud-est de Toulouse pour un programme immobilier neuf, stratégiquement situé entre l’hypercentre et plusieurs grands bassins d’emploi. Ce quartier familial offre des promenades dans un environnement préservé et des balades à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.
L’architecture sobre et élégante de la résidence propose des appartements neu…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse face au parc des Argoulets

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
84 m2
394 000 €

Il se pourrait que ce soit votre prochaine adresse dans le quartier prisé des Argoulets, entre Balma et l’hypercentre. Ce qui vous fera craquer ? Son architecture, un savant mélange de tradition et de sobriété ! Ses façades reprenant les matériaux de la briquette toulousaine sont rythmées et modernisées par des teintes d’enduit blanc, des garde-corps et claustras en métal.
Vous ne pourrez qu’apprécier son environn…

2 pièces neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse quartier Fourguette à 15 min du métro Bellefontaine

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
45 m2
161 000 €

Situé au sud-est de Toulouse, dans l'élégant quartier de la Fourguette - Oncopole, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié. À quelques pas du lac de Gironis et à seulement 15 minutes à pied du métro A Bellefontaine, les résidents bénéficient d'un accès direct et rapide à l'hypercentre de la ville rose, combinant sérénité et connectivité.
Cette résidence propose une gamme d'appartements neufs …

Studio neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse réhabilitation à deux pas des quais et des commerces

  • Ascenseur
Studio
28 m2
182 000 €

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation au cœur de la Ville Rose constitue une opportunité d'investissement privilégiée. Situé à proximité des berges de la Garonne et de la place du Capitole, cet immeuble rénové s'intègre parfaitement dans un quartier historique emblématique, proche des lieux emblématiques tels que la Daurade et les Carmes. Les transports en commun, métro et bus, sont accessibles en quelques min…

4 pièces et + neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse à 900 m de la station de métro A

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
375 000 €

Situé dans un quartier idéalement placé, proche de l’hypercentre de Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des zones d’activités et des espaces verts parfaits pour les loisirs sportifs et la détente, le quotidien y est facilité grâce à la présence du métro, du périphérique, des écoles et des commerces.
Cette micro-résidence intimiste et sécurisée propose seulement tr…

Studio neuf À TOULOUSE : Programme Toulouse Déficit Foncier au coeur quartier Marengo

  • Ascenseur
Studio
27 m2
207 900 €

Ce programme immobilier en rénovation à Toulouse offre une opportunité d’investissement en Déficit Foncier dans la Ville Rose, réputée pour son dynamisme et son charme authentique. Situé dans le quartier Marengo, à quelques minutes des commodités et de la gare Matabiau, cet ensemble rénové de deux bâtiments abrite 22 logements, avec des studios, T1 bis et appartements de 2 pièces, parfaits pour un investissement locati…

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