Antony est une sous-préfecture du département des Hauts-de-Seine. Avec ses 63 457 habitants, elle fait partie de la métropole du Grand Paris, en région Île-de-France. Elle se trouve également à un carrefour de plusieurs voies de communication majeures, dont le grand axe nord-sud qui date de plus de 2 millénaires. Outre sa situation géographique avantageuse, la commune offre également un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités de travail qui attirent les acheteurs immobiliers. Le mètre carré d’un logement est aujourd’hui évalué aux alentours de 5 649 €, tous biens confondus.
Ce qu’il faut absolument connaître avant de se lancer dans un projet immobilier neuf sur Antony
- La remarquable implantation géographique est l’un des plus grands atouts d’Antony. La commune se trouve en effet au carrefour de 3 départements, à savoir les Hauts-de-Seine, l’Essonne et le Val-de-Marne, ainsi qu’à une dizaine de kilomètres de la porte d’Orléans.
- Son réseau de transports en commun est particulièrement solide, avec 5 gares qui accueillent le RER B, la ligne 10 du Tramway et plusieurs lignes de bus. Antony se place également sur le tracé de la ligne 18 du Grand Paris Express. L’infrastructure traverse le quartier d’Antonypole, dans le sud de la commune.
- Les acheteurs immobiliers sont également séduits par les prix immobiliers d’Antony qui sont encore abordables par rapport à ce qui se pratique dans la capitale et dans les autres communes voisines. L’offre immobilière est également diversifiée et comprend aussi bien des appartements que des maisons individuelles. Il faut tout de même savoir que la demande locative à Antony est assez soutenue. Il est donc intéressant de se lancer dans un investissement locatif. De plus, classée en zone A Bis, la commune est parfaitement éligible au dispositif Pinel.
- Sur le plan économique, Antony est un bassin d’emplois à part entière. La commune accueille aujourd’hui plus de 4 000 entreprises, avec de grandes enseignes comme Carglass, GMF, Sanofi ou Sodexo. Deux pôles de développement y sont également recensés, à savoir celui d’Antonypole et de Croix-de-Berny.
Quels quartiers retenir pour un programme neuf dans la ville d'Antony ?
Pajeaud est un quartier en pleine métamorphose. Les travaux de réaménagement prévoient la construction de 270 programmes immobiliers neufs ainsi que 82 logements sociaux. À Pajeaud, les immeubles ne dépassent pas quatre étages. Bien évidemment, les nouvelles constructions respectent les normes environnementales en vigueur, tant sur le choix des matériaux que sur la consommation énergétique. Les habitants bénéficient également de places de parking souterrain. La mise en place de nouveaux commerces ainsi que la construction d’une nouvelle crèche contribue au renouvellement du quartier. Prix du mètre carré pour un logement : entre 3?982 et 5 485 € pour un appartement et entre 4?208 et 6 294 € pour une maison neuve.
Les Rabats se trouve sur la partie sud-est de la ville. Le secteur se situe plus exactement en bordure de Massy, Wissous, du centre-ville et d’Antonypole. Bien qu’il soit plus ou moins éloigné de la gare RER B, elle offre tout de même un cadre de vie très agréable à ses habitants. Le parc immobilier occupe plus de la moitié du territoire du quartier. Les logements sont répartis en pavillons et en immeubles. De nombreux commerces sont également installés dans ce secteur. Prix du mètre carré d’un logement neuf : entre 4?065 et 5 930 € pour un appartement, contre 3?364 à 5 677 € pour une maison individuelle.
Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Antony
Les promoteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à s’installer à Antony. Adressez-vous donc aux experts comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM, MARIGNAN, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS pour trouver l'immobilier neuf à Antony qui vous correspond.
Source : Immodvisor
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