Saint-Nazaire est une commune du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située face à l’océan Atlantique, elle figure parmi les 6 sites au monde qui se spécialisent dans la construction de navires de plus de 300 mètres de longueur. Outre sa renommée sur le plan industriel ainsi que son côté touristique, Saint-Nazaire séduit également les acheteurs immobiliers en quête d’un cadre de vie calme et agréable. D'après le marché immobilier neuf à Saint-Nazaire, le mètre carré d’un logement, tous biens confondus coûte en moyenne 2 867 €.
Les principaux atouts de Saint-Nazaire qui séduisent les acheteurs
- Depuis déjà quelques années, Saint-Nazaire attire de nouveaux habitants. Ses prix immobiliers plutôt raisonnables séduisent les acheteurs en provenance de Guérande, de La Baule et de la capitale. La commune se situe ensuite en zone B1 ; ce qui permet aux acheteurs d’acquérir leurs biens immobiliers neufs, tout en bénéficiant d’une défiscalisation avantageuse.
- Saint-Nazaire dispose également de tous les équipements et infrastructures dont les habitants ont besoin au quotidien. L’offre de loisirs est complète et comprend un conservatoire de danse et de musique, un cinéma multiplexe, un théâtre, plusieurs musées ainsi qu’un vaste réseau de lecture publique.
- Saint-Nazaire est aussi un pôle économique et commercial majeur. Outre ses infrastructures liées à ses activités portuaires ainsi que son industrie navale, la commune héberge également plusieurs centres européens d’Airbus.
Les quartiers favorables à un programme neuf dans la ville de Saint-Nazaire
Le centre-ville est considéré comme l’un des meilleurs quartiers de Saint-Nazaire. La majorité des commerces et des commodités dont les habitants ont besoin dans la vie de tous les jours sont facilement accessibles, allant du centre commercial Ruban Bleu et des bâtiments culturels et touristiques aux établissements scolaires. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun. Il attire beaucoup plus les jeunes actifs et les petites familles. La grande plage de Saint-Nazaire se situe également en centre-ville. Dans le cadre d’un programme neuf, les prix immobiliers varient de 2 536 à 3 156 € pour un appartement, et entre 2 189 et 3 140 € pour une maison.
Saint-Nazaire Est s’établit au-dessus des chantiers navals, sur la route de l’aéroport. Les familles en quête de calme et de tranquillité sont les plus attirées par ce secteur. Le quartier offre en effet un cadre de vie agréable et agrémenté de plusieurs espaces verts. Pour les commodités et les commerces, les habitants se retrouvent généralement aux halles de Penhoët. Pour l’achat d’un appartement neuf, le prix du mètre carré se négocie aux alentours de 2 244 €, contre 2 206 € pour une maison.
Le secteur ouest de Saint-Nazaire est également convoité par les couples et les célibataires. Vous y choisirez facilement le bien immobilier qui vous correspond, que ce soit pour une résidence principale ou pour un achat immobilier en vue d’un investissement locatif. Les quartiers en pleine mutation comme Galicherais, Plaisance, Pertuischaud ou Richarderie proposent de nombreux programmes de logements neufs de qualité. La demande est assez soutenue sur les petites et moyennes surfaces qui se trouvent à deux pas des commerces. Prix pour un projet immobilier neuf sur Saint-Nazaire : 2 842 €/m² pour un appartement et 2 751 €/m² pour une maison.
Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire compte aujourd’hui plusieurs promoteurs immobiliers qui proposent des programmes neufs de qualité. Vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser aux experts reconnus comme EUROPEAN HOMES - ÎLE-DE-FRANCE SUD ou PRIM'ARTE.
Source : Immodvisor
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