Vente d'un bien immobilier neuf à Herouville St Clair
DÉMARRAGE DES TRAVAUX - VOTRE FUTUR LOGEMENT NEUF À PORTÉE DE MAIN
Découvrez Essentiel, une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être à ses habitants. Répartie sur 4 étages, elle propose des appartements modernes du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou loggia.
Des logements lumineux et bien conçus
- Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée.
- Pièces de vie spacieuses avec de grandes baies vitrées, créant des espaces chaleureux et conviviaux.
- Prestations fonctionnelles : ascenseur, locaux à vélos privatifs* et communs, garages sécurisés.
- La résidence répond aux exigences environnementales de la norme RE2020, avec une performance énergétique optimisée grâce à un mode de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain.
Avantages financiers
Essentiel est éligible aux dispositifs suivants :
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat.
- LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable.
- PLS avec TVA réduite à 10 % pour des logements accessibles à tous.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et praticité :
- Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...).
- Accès rapide au centre-ville de Caen, aux plages de la Côte de Nacre, et aux gares routière et ferroviaire.
- Excellente desserte par les transports en commun et accès direct aux voies rapides et autoroutes.
- Un cadre naturel exceptionnel
Située dans un environnement verdoyant, Essentiel offre un cadre de vie apaisant :
- Parcs et bois aménagés, lac et piste cyclable « voie verte » au pied de la résidence.
- Accès facile à l'ensemble de l'offre culturelle et de loisirs de l'agglomération caennaise.
Visitez et projetez-vous dès maintenant !
Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49
SOTRIM PROMOTEUR - Votre partenaire pour des logements de qualité, au service de votre projet immobilier.
*Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.
Achat d'un bien immobilier neuf à Herouville St Clair
| Type de bien | Quantité | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 2 Pièces Neuf | 7 | De 41 m2 à 60 m2 | De 160 000 € à 222 000 € |
| 3 Pièces Neuf | 4 | De 62 m2 à 70 m2 | De 239 000 € à 274 000 € |
| 4 Pièces et + Neuf | 1 | 75 m2 | 285 000 € |
Programme neuf Essentiel
Promoteur immobilier : Sotrim Promoteur
- ADRESSE :
- 7 rue de la Fontaine - 14000 CAEN
- TÉLÉPHONE :
Situer ce bien :
Vente 14 - rue marie curie 14200 HEROUVILLE ST CLAIR