Qu’est-ce que la modélisation 3D d’un appartement neuf ?

Acheter un appartement neuf sur plan est attirant car c’est la garantie d’un logement moderne de grand confort, respectant les dernières normes environnementales et dont vous aurez la possibilité d’adapter les plans et les finitions à vos goûts. Cependant, le bien n’étant pas construit, il vous est difficile de le choisir, de vous y projeter et d’être sûr que le résultat final vous conviendra.

C’est pourquoi les promoteurs ont de plus en plus souvent recours à la modélisation 3D pour vous accompagner dans votre achat immobilier neuf. 

• ● Qu’est-ce que la modélisation 3D d’un bien immobilier neuf ?

La modélisation 3D est la réalisation d’un graphiste 3D. À l’aide d’un logiciel de modélisation 3D, il traduit en images la documentation technique du programme immobilier neuf. Ainsi, il retranscrit les plans du programme au sol et en volume, l’environnement du programme, les matériaux utilisés, la décoration… jusqu’à en obtenir une représentation tout à fait réaliste. C’est le même type de logiciel utilisé dans les jeux vidéo ou les films d’animation.

• ● À quoi sert la modélisation 3D pour l’achat d’un appartement sur plan ?

La modélisation 3D vous permet de visiter virtuellement votre futur appartement neuf comme si vous y étiez ! 

• • ▪ Vous pouvez étudier l’environnement du programme.

  • • ▪ Vous vous promenez dans le programme immobilier neuf pour y découvrir son agencement, ses équipements et le niveau de prestation.

    • • ▪ Vous visitez un appartement représentatif du type de bien que vous recherchez. Il est meublé afin de vous aider à vous projeter et à avoir conscience des volumes, tous les éléments étant mis à la même échelle.

Il existe deux types de modélisation 3D :  ● La 3D pré-calculée qui présente le bien immobilier neuf depuis un angle fixe ● La 3D temps réel, qui permet de découvrir le logement sous tous les angles, de zoomer et dé-zoomer comme bon vous semble via des plans 3D interactifs.