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Programme immobilier neuf au Havre : 11 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location au Havre (76600)

Investir dans un programme immobilier neuf à Le Havre

Le Havre est une commune de 165 594 habitants qui fait partie du département Seine-Maritime, en région Normandie. Offrant un paysage exceptionnel entre mer et campagne ainsi qu’un cadre de vie agréable, elle figure parmi les communes où il fait bon vivre, d’après le classement établi par le magazine Géo en juillet 2021. La cité industrialo-portuaire nichée dans un milieu naturel présente un potentiel immobilier remarquable. Malgré des hausses de prix de +7,4 % en 1 an et +12,8 % en 10 ans, la commune affiche une rentabilité brute locative moyenne de 6,85 %. Sur le marché immobilier neuf au Havre, le mètre carré pour un logement neuf se négocie aux alentours de 2 208 €.

Les atouts de la commune qui persuadent les acheteurs à se lancer dans un projet immobilier neuf sur Le Havre

  • L’emplacement géographique est l’un des plus grands atouts du Havre. La commune bénéficie en effet d’une bonne proximité avec Paris et le Royaume-Uni.
  • Le Havre est une ville dynamique, jeune et active. L'université Le Havre Normandie est considéré comme le plus important hub étudiant de la ville, surtout avec ses quatre domaines de formation en Droit-Économie-Gestion, Art-Lettres-Langues, Sciences Technologies-Santé et Sciences humaines et sociales. L’établissement compte à lui seul plus de 8 000 étudiants. La commune accueille également la grande école de commerce EM Normandie. Au total, plus de 13 000 étudiants viennent tous les ans au Havre pour leurs formations académiques. 
  • Le dynamisme économique du Havre séduit les acheteurs immobiliers. La commune est avant tout labellisée French Tech, grâce à ses écosystèmes de « startups » dynamiques et prometteurs. Il s’agit également du premier pôle chimique de France et le premier pôle pétrochimique national, grâce à la présence des deux raffineries Total et Exxon. Le Havre héberge le second port de France qui sera prochainement le port du Grand Paris et LA porte de l’Europe.

Les quartiers à retenir pour un programme neuf dans la ville du Havre

  • Le centre-ville

Le centre-ville est un secteur très demandé par les locataires au Havre. La zone fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis déjà 15 ans. Outre sa forte concentration en commerces ainsi que son ambiance générale plutôt animée, le secteur offre un cadre de vie agréable. Bien évidemment, comme il s’agit d’un quartier très demandé, le prix du mètre carré revient beaucoup plus cher, à raison de 2 223 € à 5 934 € selon l’emplacement choisi.

  • Le quartier de l'Eure

Le quartier de l'Eure est un secteur en pleine métamorphose. La Municipalité a récemment déboursé plus de 200 millions d’euros pour transformer les anciens hangars à coton laissés à l’abandon. Les programmes immobiliers dans le neuf continuent donc de se multiplier, afin de présenter une offre de logement variée et de belles opportunités de placement locatif aux investisseurs. Le quartier convient alors aux acheteurs à la recherche d’un environnement de vie calme et les petits commerces sont encore rares. De plus en plus d’entreprises et d’écoles s’installent dans ce secteur ; ce qui attire naturellement de nouveaux acheteurs et des locataires. Prévoyez donc un budget de 2 134 €/m² en moyenne pour un appartement neuf au Havre.

  • Sainte-Marie - Saint-Léon

Le secteur de l’université Sainte-Marie - Saint-Léon est fortement recommandé pour les acquéreurs qui souhaitent se positionner sur un investissement locatif estudiantin. Ici, les petites surfaces, notamment les studios et les logements à 2 ou 3 pièces occupées en colocation sont les plus demandées. Les offres d’appartements modernes éligibles à la loi Pinel se multiplient et trouvent rapidement preneurs. Dans le cadre d’un programme d’appartements neufs à Sainte-Marie / Saint-Léon, le mètre carré se négocie entre 1 210 € et 2 565 €.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville du Havre

Les promoteurs immobiliers sont des partenaires de choix pour vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous trouverez facilement des programmes immobiliers de qualité auprès des experts comme CAP HORN PROMOTION.
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs que vous trouverez dans la commune du Havre sont regroupées sur la page d’annonces immobilières appartement Le Havre.


2 pièces neuf AU HAVRE : Programme Le Havre résidence étudiante au coeur du campus Weform

  • Ascenseur
2 pièces
31 m2
154 079 €

Ce programme immobilier neuf, situé au-dessus du Campus Weform au Havre, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une communauté de plus de 13 000 étudiants. Destinés aux jeunes étudiants, ce cadre de vie très prisé assure une expérience de vie exceptionnelle. Pour les investisseurs, ce projet offre une opportunité unique avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'acquérir un bien d…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme HAVRE EN SCENE

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
63 m2
215 396 €

DEMARRAGE TRAVAUXDevenir propriétaire de son appartement neuf au Havre ? C'est possible et c'est maintenant !> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ)> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024.En cette rentrée, profitez gratuitement…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

4 pièces et + neuf AU HAVRE : Programme LES TERRASSES VAUBAN

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
245 288 €

Dernières opportunités - Devenez propriétaire au Havre de votre appartement neuf. > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ( Programme éligible à la TVA 5.5% - PTZ ) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION ! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Profitez gratuitement des conseils de nos experts ! La résidence Les Terras…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

Studio neuf AU HAVRE : Programme Carré LH

  • Balcon
Studio
26 m2
135 704 €

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence ét…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme Le Havre à 3 minutes à pied de la future ligne C du tramway

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
69 m2
227 000 €

Situé dans la première ville portuaire de France, à seulement une heure de Rouen, ce programme immobilier neuf au Havre vous plonge dans un environnement en plein renouveau. Dominé par des circulations douces adaptées aux piétons et aux cyclistes, ainsi que de nombreux espaces verts, ce quartier promet un cadre de vie agréable. Les écoles et les commerces à proximité de la résidence ajoutent une touche de praticité au …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf AU HAVRE : Programme Expression 360

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
45 m2
232 000 €

Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence intimiste de 36 logements. Intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. Celliers dans quelques logements. Appartements économes en énergie. Parking au sous-sol de la résidence. A 200m de la Gare du Havre, 1km de l'Hotel de Ville, 2,5kms de la plage du Havre et A 15min e…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme Le Havre secteur Arcole Brindeau proche hypercentre

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
62 m2
248 000 €

Situé dans le quartier en plein essor d'Arcole Brindeau au Havre, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial des Docks Vauban, et à seulement 15 minutes du centre-ville grâce aux transports en commun. Ce secteur dynamique, en pleine transformation avec de nouvelles infrastructures et résidences, séduit autant les actifs que les…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme HAVRE EN SCENE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
72 m2
281 000 €

DEMARRAGE TRAVAUX Devenir propriétaire de son appartement neuf au Havre ? C'est possible et c'est maintenant ! > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION ! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Profitez gratuitement des conseils…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme Le Havre nouvelle ZAC Dumont d'Urville proche commodités

  • Ascenseur
3 pièces
52 m2
198 692 €

Ce programme immobilier neuf situé au sein de la ZAC Dumont d’Urville, au Havre, offre une position stratégique au bord du bassin Vétillard, particulièrement prisée des actifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, structures culturelles...) et avec un accès rapide en bus à l’hypercentre, ce lieu de vie promet un confort quotidien optimal.
Intégré dans un complexe résidentiel incluant une résidence d…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme Parenthèse

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
3 pièces
57 m2
215 000 €

Résidence intimiste : Derniers logements neufs, de 2 et 3 pièces. Emplacement idéal pour ce programme neuf dans un environnement naturel privilégié. Ecoquartier le Grand Hameau au havre, à deux pas du centre ville et 15 minutes de la gare SNCF. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, transports en commun, centre commercial, établissements scolaires, équipements sportifs, maiso…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf AU HAVRE : Programme LES TERRASSES VAUBAN

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
60 m2
212 000 €

TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Havre de votre appartement neuf.> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ( Programme éligible à la TVA 5.5% - PTZ )> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024.En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts !La résidence Les…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN
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