Médicis Immobilier Neuf à le-havre (76)

Le Havre est une commune de 165 594 habitants qui fait partie du département Seine-Maritime, en région Normandie. Offrant un paysage exceptionnel entre mer et campagne ainsi qu’un cadre de vie agréable, elle figure parmi les communes où il fait bon vivre, d’après le classement établi par le magazine Géo en juillet 2021. La cité industrialo-portuaire nichée dans un milieu naturel présente un potentiel immobilier remarquable. Malgré des hausses de prix de +7,4 % en 1 an et +12,8 % en 10 ans, la commune affiche une rentabilité brute locative moyenne de 6,85 %. Sur le marché immobilier neuf au Havre, le mètre carré pour un logement neuf se négocie aux alentours de 2 208 €.

Les atouts de la commune qui persuadent les acheteurs à se lancer dans un projet immobilier neuf sur Le Havre

• L’emplacement géographique est l’un des plus grands atouts du Havre. La commune bénéficie en effet d’une bonne proximité avec Paris et le Royaume-Uni.
• Le Havre est une ville dynamique, jeune et active. L'université Le Havre Normandie est considéré comme le plus important hub étudiant de la ville, surtout avec ses quatre domaines de formation en Droit-Économie-Gestion, Art-Lettres-Langues, Sciences Technologies-Santé et Sciences humaines et sociales. L’établissement compte à lui seul plus de 8 000 étudiants. La commune accueille également la grande école de commerce EM Normandie. Au total, plus de 13 000 étudiants viennent tous les ans au Havre pour leurs formations académiques. 
• Le dynamisme économique du Havre séduit les acheteurs immobiliers. La commune est avant tout labellisée French Tech, grâce à ses écosystèmes de « startups » dynamiques et prometteurs. Il s’agit également du premier pôle chimique de France et le premier pôle pétrochimique national, grâce à la présence des deux raffineries Total et Exxon. Le Havre héberge le second port de France qui sera prochainement le port du Grand Paris et LA porte de l’Europe.

Les quartiers à retenir pour un programme neuf dans la ville du Havre

• Le centre-ville

• Le quartier de l'Eure

• Sainte-Marie - Saint-Léon

Les promoteurs les mieux notés sur la ville du Havre

Les promoteurs immobiliers sont des partenaires de choix pour vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous trouverez facilement des programmes immobiliers de qualité auprès des experts comme CAP HORN PROMOTION.
Source : Immodvisor

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