Investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux
Également connue sous l’appellation de « La Belle Endormie », Bordeaux est l’une des préférences de cœur des Français. L’offre immobilière est très diversifiée. Les constructions neuves côtoient les échoppes traditionnelles et les logements de caractère. Le marché immobilier est particulièrement dynamique et les prix continuent d’augmenter face à l’arrivée en masse des Parisiens et des étudiants. Aujourd’hui, le prix du mètre carré dans un programme immobilier neuf sur Bordeaux est de 5 023 €, tous biens confondus.
Quels sont les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux ?
Depuis déjà quelques années, Bordeaux a retrouvé sa vigueur. Avec ses 264 000 habitants, elle est la 9e plus grande ville de France. Elle offre un cadre de vie agréable qui varie d’un quartier à un autre. Branché, animé, populaire, bourgeois ou résidentiel, chacun y trouvera facilement son bonheur.
Bordeaux bénéficie aujourd’hui d’une très forte attractivité. Elle se situe à seulement deux heures de trajet en TGV de Paris, à moins d’une heure des plages de la côte atlantique et à proximité des Pyrénées. Son paysage urbain est inscrit dans le patrimoine mondial de l’UNESCO. Les façades des bâtiments ont été rénovées et de nombreux espaces verts ont été aménagés.
Sur le plan immobilier, le marché est assez dynamique. Le nombre d’acheteurs est 13 % plus élevé que celui des vendeurs et les prix diffèrent d’un quartier à un autre.
L’investissement locatif à Bordeaux avec l’aide de promoteurs comme Pichet Bordeaux est également fiable. Face à la forte demande des étudiants ainsi que l’arrivée de nombreux Parisiens, il est assez facile de louer son bien immobilier. Les locations saisonnières sont également rentables, car la ville accueille en moyenne 400 000 touristes par an.
Sur le plan économique, l’œnologie est l’activité principale de Bordeaux grâce à ses domaines viticoles. D’autres secteurs réussissent tout de même à s’épanouir, comme l’aérospatiale, l’aéronautique, la pétrochimie ou l’industrie pharmaceutique. Bordeaux attire également les entrepreneurs, notamment avec la French Tech Bordeaux qui figure parmi les plus actives de France.
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Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf à Bordeaux ?
Chartrons
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Chartrons s’écarte du centre-ville de Bordeaux et propose un cadre de vie plutôt tranquille, à l’image d’un village authentique. Le quartier est desservi par la ligne de tramway B qui facilite également l’accès à la place Quinconces ou le pont Chaban Dalmas. Prévoyez en moyenne 6 200 € le mètre carré.>
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Triangle d’Or
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Triangle d’Or est le quartier luxueux de Bordeaux. Son cadre élégant et historiquement riche séduit les investisseurs et les touristes aisés. Les hôtels, les restaurants ainsi que les boutiques de prestige y sont nombreux. Le prix du mètre carré pour les projets immobiliers à Bordeaux peut aller jusqu’à 8 000 €.
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Saint-Seurin-Fondaudège
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Situé non loin de l’hypercentre, Saint-Seurin-Fondaudège est particulièrement prisé par les jeunes cadres et les étudiants. La proximité des commodités et des places animées contribue à une ambiance conviviale. Prix moyen du mètre carré : 5 761 €>
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Caudéran
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Caudéran est un quartier bourgeois. En y choisissant votre programme neuf sur Bordeaux, vous vous installez dans un cadre à l’aspect rural et agricole. Outre son paysage viticole, sa localisation près de l’hypercentre séduit les investisseurs à la recherche des meilleurs programmes neufs à Bordeaux. Le prix du mètre carré d’un appartement est de 4 042 €, contre 5 038 pour une maison.>
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Qui sont les promoteurs immobiliers présents sur Bordeaux ?
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Bordeaux est une ville du sud-ouest de la France qui attire de plus en plus d’acheteurs. De nombreux promoteurs proposent aujourd’hui des programmes neufs intéressants, comme Bouygues Immobilier Bordeaux, Cogedim Bordeaux, Icade Bordeaux, Pichet immobilier Bordeaux ou Vinci Immobilier Bordeaux.>
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La page appartement Bordeaux regroupe toutes les annonces immobilières d’appartement neuf à Bordeaux.
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