Saint-Malo est une commune du département d’Ille-et-Vilaine installée sur le littoral breton. Outre ses atouts touristiques et son économie dynamique, les projets initiés par la municipalité contribuent à l’augmentation du nombre de ses habitants. Son climat océanique promet un cadre de vie agréable. Son paysage immobilier se compose à 69,05 % de résidences principales, et plus de 50 % des habitants sont propriétaires de leurs logements. Avec un marché locatif solide, Saint-Malo attire aussi bien les visiteurs que les investisseurs. Le mètre carré coûte en moyenne 4 490 €.
Pourquoi choisir son programme neuf à Saint Malo ?
- Saint-Malo est avant tout une ville touristique très prisée en Bretagne. En plus de se dresser au large de la côte d’Émeraude, elle se distingue également par la qualité et la richesse de son patrimoine. Il faut savoir que Saint-Malo compte plus de 80 édifices protégés de la Seconde Guerre mondiale et plusieurs monuments historiques classés. L’investissement locatif pour des locations saisonnières est donc idéal pour répondre à la forte demande des touristes et des vacanciers.
- Saint-Malo dispose d’un port ouvert sur le monde. Polyvalent et destinée à une variété d’activités, l’infrastructure joue un rôle majeur dans l’économie du territoire. Il s’agit d’ailleurs du premier port breton en termes de transport de passagers, et du troisième port régional dans les échanges commerciaux.
- L’immobilier à Saint-Malo est en pleine croissance. La ville multiplie les projets d’aménagement urbain, afin de répondre à la demande de logements assez soutenue. L’offre de programmes immobiliers est assez diversifiée. Le prêt à taux zéro, l’exonération de la taxe fiscale,la TVA à 5,5 % ou le dispositif Pinel à Saint Malo facilitent l’accession des ménages à budget modeste à la propriété.
- En termes d’emploi, Saint-Malo est un territoire entreprenant. La présence de plusieurs leaders industriels contribue au développement de son économie. Avec le label French Tech Rennes St Malo, la ville soutient également les créateurs d’entreprises.
Les quartiers à privilégier pour un projetb immobilier neuf sur Saint-Malo
L'Espérance - Paramé - Rochebonne
L'Espérance - Paramé – Rochebonne se situe sur la partie est de la ville. Les possibilités de logement sont nombreuses, avec un accent particulier sur les maisons familiales. Les programmes neufs Saint Malo comportent très peu de risques. En cas de revente, les biens immobiliers trouvent facilement preneur. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 4 140 €.
Sillon-Courtoisville est un quartier de Saint-Malo très prisé par les riverains et les touristes. Les habitants apprécient la tranquillité du grand air marin, grâce à la plage du Sillon et ses 3 km d’étendue de sable. Les activités sont nombreuses, allant des promenades et des baignades à la pêche et aux sports de glisse. Étant donné que les locations saisonnières sont très demandées, un investissement locatif sera très lucratif. Bien entendu, les prix proposés par les promoteurs immobiliers de St Malo sont assez élevés, surtout pour les programmes avec vue sur mer. Le mètre carré peut atteindre 7 486 € pour les appartements et 8 422 € pour les maisons.
Saint Malo immobilier neuf à Rothéneuf
Rothéneuf se trouve au nord-est de la ville. Il s’agit d’un ancien village de pêcheurs qui a su préserver son charme. Durant la saison touristique, les vacanciers apprécient particulièrement son côté calme et authentique. Les nouvelles constructions, comme celles des programmes Sacib à St Malo sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 915 €. Prévoyez en revanche une moyenne de 5 413 €/m² pour une maison.
Choisissez votre programme immobilier auprès des promoteurs immobiliers de St Malo
Aujourd’hui, de nombreux promoteurs immobiliers proposent une variété de programmes à Saint-Malo. Vous pouvez alors vous adresser à des experts fiables comme Lamotte Saint Malo, Bouygues Immobilier St Malo ou Realites St Malo.
La page appartement Saint-Malo répertorie toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la cité corsaire.
