Affinez votre recherche de programme immobilier à Tours

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Médicis Immobilier Neuf à tours (37)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Tours

Tours est une commune de 137 424 habitants qui appartient au département de l'Indre-et-Loire. Située à moins d’une heure de Paris en TGV, la ville est idéale pour un investissement immobilier. 68 % des habitants sont locataires de leur logement. La rentabilité brute moyenne avoisine les 5 %. Bien qu’ils aient subi une hausse depuis déjà quelques années, les prix immobiliers restent tout de même accessibles. Comptez en moyenne 3 080 € le mètre carré pour un appartement neuf, et 3 682 € pour une maison.

Les points forts qui poussent les investisseurs à choisir les programmes immobiliers neufs dans la ville de Tours

  • Tours est une ville dynamique. De nombreux projets accentuent son rayonnement tant sur le plan national qu’international. La mise en service de nouvelles lignes de tramway ainsi que la création d’un écoquartier séduisent les investisseurs.
  • L’environnement de vie convivial et agréable est également l’un des plus grands atouts de Tours. Les habitants profitent entre autres d’un réseau de 300 km de pistes cyclables pour les déplacements doux et de nombreuses places accueillant de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs.
  • Tours bénéficie d’une ouverture nationale et internationale. La ville est accessible par les principaux axes routiers comme l’autoroute A10, l’autoroute A28 et l’autoroute A85. L’aéroport international Tours-Val de Loire relie Tours à d’autres grandes villes européennes comme Londres, Dublin ou Porto.
  • La population étudiante contribue également au dynamisme de la ville. Avec le plus grand pôle universitaire du Centre-Val de Loire, Tours accueille plus de 30 000 étudiants par an. Le marché locatif étudiant reste donc constant, avec une demande beaucoup plus accentuée pour les studios et les logements à 1 ou 2 pièces dans l’hyper-centre. Les investissements Pinel à Tours sont donc avantageux.
  • Tours offre un bassin d'emploi et de recherche important. Plusieurs pôles de compétitivité y sont répertoriés, à savoir les sciences de la beauté et du bien-être, les sciences et systèmes de l’énergie électrique ainsi que les polymères technologies et céramiques. 73 unités de recherche et 1 500 chercheurs sont présents à Tours. L'agglomération héberge plus de 14 000 entreprises générant plus de 15 000 emplois.

Un projet immobilier neuf sur Tours : les quartiers les plus prisés

  • Quartier de la Cathédrale

Le quartier de la Cathédrale se situe dans l’hyper-centre de Tours. Il s’agit d’un secteur très prisé par les jeunes célibataires et les étudiants. La présence des musées, des bars, des restaurants et des innombrables boutiques contribue au dynamisme du secteur. Même si le paysage immobilier du quartier de la Cathédrale est majoritairement constitué de biens anciens, il est tout de même possible d’y trouver quelques programmes neufs, notamment sur le bord de la Loire. Le prix du mètre carré tourne autour de 3 724 €.

  • Les Prébendes

Le quartier des Prébendes est beaucoup plus bourgeois que celui de la Cathédrale. Son cadre de vie calme attire une clientèle plutôt aisée. Les familles avec de jeunes enfants sont de plus en plus nombreux à venir s’y installer. Les prix immobiliers sont relativement élevés. Comptez en moyenne 4 410 € le mètre carré, tous biens confondus.

  • Saint Symphorien

Saint Symphorien est un quartier idéal pour des programmes neufs à Tours dans le Nord. Les habitants profitent avant tout d’une navette électrique à la fois pratique et écologique. La population est majoritairement composée d’employés et d’ouvriers. Le quartier compte plusieurs commerces de proximité et établissements scolaires. Les modalités de transport sont également variées. Prix du mètre carré pour un programme neuf à Tours Nord : 3 053 €.

Les promoteurs immobiliers qui vous accompagnent à Tours

Aujourd’hui, plusieurs promoteurs immobiliers proposent des programmes immobiliers neufs dans la ville de Tours. Vous avez ainsi le choix entre Bouygues Immobilier Tours, Icade Tours et les programmes Vinci Tours.

Toutes les offres d’appartements neufs à Tours sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Tours.


3 pièces neuf À TOURS : Programme Jardin des Arts

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
62 m2
271 800 €

À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, dans un quartier vibrant et proche de toutes les commodités, ce programme immobilier neuf présente une résidence moderne, parfaitement desservie par les transports. Les bâtiments, ornés de panneaux de bois et de peinture blanche, reflètent un engagement écologique et énergétique. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont harmonieusement disposés autour d'un ja…

2 pièces neuf À TOURS : Programme Tours à seulement 10 minutes du centre-ville

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
40 m2
172 000 €

C'est au coeur d'un nouveau quartier tourangeau que s'installe ce nouveau programme immobilier. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, profitez de sa proximité avec les commodités essentielles et les établissements scolaires. Vos week-ends se verront animés de balades au centre-ville, pour découvrir ou redécouvrir l'histoire de celle qu'on appelle aussi Le Petit Paris.
La résidence se confond dans son env…

3 pièces neuf À TOURS : Programme Tours à quelques pas de l'Université

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
269 000 €

Idéalement situé au nord de la Loire, à proximité immédiate du centre de Tours, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre dynamique et agréable à vivre. Au cœur de la métropole tourangelle, reconnue pour sa vitalité et ses nombreuses commodités, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports en commun et du campus universitaire, parfait pour un investissement locatif.
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4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours environnement remarquable proche d'un bois classé

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
347 500 €

Ce programme immobilier neuf, situé à seulement 20 minutes du centre de Tours, bénéficie d'un cadre exceptionnel, adjacent à un pavillon royal de chasse du XVIIIème siècle réhabilité.
Proche du parc classé de la Cousinerie, ce lieu de vie unique allie harmonieusement l'urbain et la nature, offrant un vaste choix d'appartements neufs de 2 à 4 pièces.
Chaque logement est conçu comme un véritable cocon de douceu…

3 pièces neuf À TOURS : Programme Tours au pied du tram et à deux pas de Christ Roi

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
239 000 €

Que diriez-vous de faire de Tours votre nouvelle adresse ? Situé dans le quartier de Saint-Symphorien, à seulement 10 minutes de l'hypercentre, ce programme immobilier neuf combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'animation des commodités de la place Christ-Roi et du centre-ville.
Cette résidence, entourée d'un jardin commun paysager, propose 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un co…

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Le Clos des Mésanges

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
87 m2
289 300 €

Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C/O NOW COWORKING
Bureau 211
105 bis, Allée François Mitterrand
Bâtiment Le 105 bis
76100 Rouen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours centre quartier intimiste de Febvotte

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
430 000 €

Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant.
Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ou…

3 pièces neuf À TOURS : Programme Tours centre à 10 min de l'Hôtel de Ville

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
60 m2
264 000 €

Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 à 4 pièces et atteignant jusqu'à 134 mètres carrés, cette résidence promet des espaces de vie personnalisés, agrémentés de balcons, jardins et terrasses privatives pour chaque logement.
Les…

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