Affinez votre recherche de programme immobilier à Angers

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Médicis Immobilier Neuf à angers (49)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

Angers réunit tous les atouts pour un achat immobilier. Située à 1 h 30 de TGV de la capitale, à 40 min de Nantes et du Mans, et à 3 h 45 de Lyon, elle séduit de plus en plus d’investisseurs. Ses 2 universités et ses 4 campus accueillent plus de 40 000 étudiants chaque année ; ce qui est idéal pour un investissement locatif. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré, tous types de biens confondus est de 3 168 €.

Investirdans un programme immobilier neuf à Angers : quels avantages ?

  • Les atouts économiques incitent les investisseurs à se lancer dans des programmes neufs àAngers. Grâce à ses activités dans le tertiaire, la santé et le numérique, la ville s’est vite transformée en un véritable pôle économique.
  • Sur le plan immobilier, la ville d’Angers continue d’accueillir de plus en plus d’habitants chaque année. La hausse constante de la population implique une augmentation des prix de l’immobilier. La forte présence des étudiants qui représentent 20 %de la population totale accentue également la demande locative.
  • Aujourd’hui, de nombreux dispositifs fiscaux pour l’investissement sont possibles à Angers. Le système Pinel à Angers vous aide à investir dans le neuf, tout en profitant d’une réduction d’impôts de 12, 16 ou 21 % en fonction de la durée de location choisie. Avec le statut Louer Meublé Non Professionnel, vous percevez des revenus locatifs non imposables. Le dispositif Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôts de 11 % du montant investi aux acheteurs soumis à l’impôt sur le revenu.
  • Les multiples chantiers urbains contribuent au développement du marché immobilier d’Angers. Les habitants profiteront prochainement d’une nouvelle ligne de tramway. Un pont sera également mis en place pour permettre de franchir la Maine à pied ou à vélo et rejoindre rapidement la place Molière.

Dansquels quartiers investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • La Cité

La Cité est le centre historique d’Angers. Le quartier compte plusieurs commerces installés entre les différents éléments du patrimoine historique de la ville. Très bien desservi, le secteur attire les familles aisées et les investisseurs qui prévoient de louer aux étudiants. Les prix sont relativement élevés, à raisonde 3 777 €.

  • Des programmes neufs variés à Saint Serge-Saint Michel

Saint Serge-Saint Michel est un quartier dynamique et moderne. Installé sur la rive gauche de la Maine, le secteur a récemment été réhabilité. Les promoteurs comme Bouygues Immobilier Angers proposent aujourd'hui de nombreux programmes neufs.Les habitants apprécient également les espaces verts comme le Jardin des Plantes. Le prix moyen du mètre carré est de 3 298 €.

  • Vosprogrammes immobiliers neufs à Justices - Madeleine - Saint-Léonard

Justices - Madeleine - Saint-Léonard se situe à l’est de la ville. Plutôt résidentiel, le secteur est particulièrement prisé par des acheteurs de la classe aisée et moyenne. Il attire les familles et les retraités qui souhaitent acheter des maisons avec jardin. Comptez en moyenne 3 341 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs qui proposent des programmes immobiliers dans le neuf à Angers ?

L’accompagnement d’un professionnel est primordial dans le cadre d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, les promoteurs de confiance comme Réalités Angers, BouyguesAngers, le Groupe Giboire Angers proposent des programmes neufs Angers avantageux.

Vous prévoyez d’acheter un appartement neuf à Angers ? Rendez-vous sur la page appartements à Angers pour trouver le bien qui vous convient.


3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
63 m2
363 000 €

Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité.
Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Ch…

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers résidence en bord de Maine

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
440 000 €

Ce programme immobilier neuf offre un emplacement privilégié en plein cœur d’Angers, au sein de l'historique ancienne usine Cointreau, désormais en pleine restructuration. Situé sur les bords de la Maine et à proximité de toutes les commodités, ce projet facilite un quotidien pratique et agréable.
Les 35 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur grand standing. L’atmosphère contemporaine…

Studio neuf À ANGERS : Programme Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville

  • Ascenseur
Studio
23 m2
167 327 €

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occ…

Maison neuve À ANGERS : Programme Angers appartements et maisons proches du tramway

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Maison
88 m2
332 000 €

Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre …

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers au pied du tram

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
65 m2
265 000 €

Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certa…

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers à 7 min à vélo du centre-ville

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
60 m2
387 500 €

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste …

2 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
42 m2
235 000 €

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille.
La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un …

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
84 m2
338 000 €

À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant.
Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, co…

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