Affinez votre recherche de programme immobilier à Lille

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Médicis Immobilier Neuf à lille (59)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Lille

Lille est une ville du nord-est de la France située à quelques kilomètres de la frontière belge. Préfecture du département du Nord et capitale de la région Hauts-de-France, elle compte 234 822 habitants intra-muros. Elle fait partie du territoire de la Métropole européenne de Lille qui compte plus de 90 communes, pour une population d’environ 1 130 000 habitants. Avec son patrimoine architectural riche, son offre culturelle variée, la qualité de ses formations universitaires et son cadre de vie agréable, elle attire chaque année les investisseurs et de nouveaux habitants. Le coût du mètre carré d’un logement, tous biens confondus est évalué aux alentours de 3 459 €.

Les points forts de la commune pour convaincre les acheteurs à choisir un programme immobilier neuf à Lille

  • Grâce à son emplacement géographique stratégique et son attractivité, Lille figure dans la catégorie des villes les plus sûres en termes de placement immobilier. Depuis déjà plusieurs années, la demande locative est en renouvellement constant. Classée en Zone B1, la ville est éligible au système de défiscalisation immobilière Pinel Lille.
  • En tant que ville étudiante, Lille dispose d’un potentiel locatif remarquable. En hébergeant plus de 150 000 étudiants, elle est la 3e ville universitaire de France. Elle accueille entre autres la plus grande université de l’Hexagone ainsi que deux écoles de commerce prestigieuses, à savoir la SKEMA Business School et l’EDHEC.
  • Lille se trouve à un emplacement géographique privilégié. La ville constitue un carrefour européen tant sur le plan routier que ferroviaire. Elle est notamment desservie par les autoroutes A1 Paris et A25 Dunkerque. Les deux gares Lille Flandre et Lille Europe assurent la liaison de la commune avec les grandes villes françaises et une grande partie de l’Europe, notamment avec Londres, Bruxelles et Amsterdam.

Les quartiers recommandés pour concrétiser votre projet immobilier neuf sur Lille

  • Vieux-Lille

Surnommé le « Triangle d’or », le Vieux-Lille se situe dans la partie nord de la ville. Avec ses ruelles pavées qui accentuent son charme et son authenticité, il figure parmi les quartiers les plus visités par les touristes. Plusieurs commerces et services de proximité y sont recensés, et le secteur se situe près des gares et des transports en commun. Le Vieux-Lille attire les jeunes cadres dynamiques, les étudiants et les investisseurs. Comptez en moyenne 5 059 € le mètre carré, tous types de biens confondus pour un programme neuf Lille dans le Triangle d’or.

  • Vauban Esquermes

Situé non loin des universités, Vauban Esquermes figure parmi les quartiers de Lille les plus fréquentés par les étudiants. Vous y trouverez plusieurs restaurants, bars et cafés. La présence des espaces verts répartis sur plus de 50 ha est l’un de ses plus grands atouts. A l'instar des programmes neufs Lille centre, les opportunités d'achat sont nombreuses. Prix moyen du mètre carré pour tout type de logement : 3 982 €.

  • République - Beaux-Arts

À la République - Beaux-Arts, les immeubles bourgeois côtoient les bâtiments beaucoup plus modestes très prisés par les étudiants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et la ligne rouge du métro. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 5 141 €, contre 4 263 € pour une maison.

  • Lille sud

À Lille sud, les prix immobiliers sont beaucoup plus accessibles. Le quartier est desservi par les lignes de métro. De plus en plus d’étudiants viennent s’installer dans le secteur Lille sud, notamment aux alentours du parc Jean-Baptiste Lebas. L’achat d’un logement en loi Pinel à Lille, de type studio ou appartement en colocation est plutôt rentable. Prix du mètre carré, tous biens confondus : 2 819 €.

  • Wazemmes

Wazemmes est un quartier populaire qui s’est développé au fil des années. Plusieurs zones ont été transformées en espaces verts et en logements, afin d’accueillir les nouveaux habitants, notamment une population jeune et dynamique. La plupart des commerces et des services se regroupent rue Léon Gambetta. Wazemmes accueille l’un des plus grands marchés de France et d’Europe. Prix immobiliers : 3 928 €/m² pour une maison et 3 309 €/m² pour un appartement.

Les promoteurs immobiliers présents à Lille

L’aide d’un promoteur immobilier à Lille est nécessaire pour choisir le bon programme immobilier neuf. Laissez-vous donc guider par des experts comme Edouard Denis Lille, Icade Lille, Vinci Immobilier Lille ou Marignan Lille.

La page d’annonces immobilières appartement Lille prévoit une sélection des meilleures offres d’appartements neufs disponibles dans la Cité nordiste.


3 pièces neuf À LILLE : Programme Lille proche transports

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
312 104 €

Le programme est un havre de paix à proximité du nouveau centre commercial Lillénium, du CHU Oscar Lambret, des écoles, facultés, pharmacies, commerces, équipements sportifs, culturels et sociaux…
Ce projet jouit d’une situation idéale et bien desservie proche des transports en commun, du centre-ville de Lille, des gares (Lille CHR, Lille Flandres, Lille Europe), de l’aéroport de Lille-Lesquin et de l’autoroute A2…

3 pièces neuf À LILLE : Programme Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres

  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
360 320 €

Ce programme immobilier neuf en rénovation, situé en plein cœur de l'hypercentre de Lille, offre une occasion unique pour vos projets d'investissement ou pour une résidence principale. Éligible à divers dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une opportunité en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et défiscalisé, idéal en vue de la retraite.
Parfaitement localisé…

2 pièces neuf À LILLE : Programme Lille secteur Lomme Bourg

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
48 m2
231 900 €

Votre résidence propose 36 appartements du T2 au T5 d'une grande qualité. L'architecture de la résidence est contemporaine et respectueuse de l'héritage local. Les appartements sont baignés de lunmière et vous offrent tout le confort moderne d'un logement haut de gamme.
Au coeur de Lomme, une commune paisible proche de la dynamique Lilloise mais également sereine et calme face aux tumulte de la vie urbaine.
U…

4 pièces et + neuf À LILLE : Programme Lille secteur résidentiel Lomme

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
103 m2
455 000 €

Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

3 pièces neuf À LILLE : Programme Lille Déficit Foncier proche Palais des Beaux-Arts de Lille

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
83 m2
568 200 €

Situé au cœur de Lille, entre la Place de la République et la Place Sebastopol, cet ancien immeuble bourgeois fait l'objet d'une réhabilitation complète. Le bâtiment se compose de 16 logements neufs, variant du studio au 5 pièces duplex, répartis sur quatre étages.
Dans ce projet de rénovation, les éléments extérieurs tels que les façades, la toiture, et les volumes existants seront préservés. Parallèlement, les a…

4 pièces et + neuf À LILLE : Programme Lille proche ISEG

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
474 750 €

Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

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