Béziers est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle compte aujourd’hui 76 493 habitants, pour une population totale de 171 010 personnes dans son aire urbaine. Il s’agit donc de la seconde ville la plus peuplée de l’Hérault, après Montpellier. Sur le plan immobilier, Béziers propose des prix particulièrement compétitifs. Ses tarifs sont en effet 30 % moins cher que ceux de Montpellier, avec un écart de loyer de l’ordre de 17 %. Le mètre carré d’un logement coûte en moyenne 1 803 €, tous biens confondus.
Quelques atouts de la commune qui incitent les acheteurs à réaliser un projet immobilier neuf sur Béziers
- Le cadre de vie de qualité séduit les acheteurs immobiliers. Le milieu urbain de Béziers comporte en effet plusieurs espaces verts, pour que les habitants puissent se rapprocher davantage de la nature, sans quitter la ville. Le Parc des Frères Bühler de 8,5 ha et le parc naturel du Haut-Languedoc de plus de 300 000 hectares qui se trouve à deux pas de la ville sont de véritables poumons verts.
- L’emplacement géographique stratégique est aussi l’un de ses plus grands atouts. La commune se situe entre Narbonne et Montpellier, à une heure de la frontière espagnole et à moins de 10 minutes de la mer Méditerranée.
Les quartiers recommandés pour un programme neuf dans la ville de Béziers
Montflourès figure parmi les secteurs les plus animés de la commune. Il se distingue avant tout par ses nombreuses salles de spectacles. Le quartier accueille une variété de manifestations culturelles ; ce qui contribue indéniablement à son attrait. Face à cet atout de taille, un investissement locatif ciblant tout particulièrement les jeunes est donc intéressant. Comptez en moyenne 1 803 € le mètre carré pour l’achat d’un logement neuf à Montflourès.
La Crouzette est considérée comme le « quartier chic » de Béziers. Le secteur est très demandé, notamment pour son calme et sa sérénité. Ici, il est tout à fait possible de trouver facilement le bien immobilier avec la superficie qui vous convient, et ce, à des tarifs tout à fait abordables. La qualité de vie qu’elle offre, ainsi que ses nombreux parcs, jardins et espaces verts font unanimité auprès des acheteurs immobiliers à la recherche d’une résidence principale et des investisseurs immobiliers qui souhaitent se positionner sur un placement locatif. Prix du mètre carré sur le marché immobilier neuf à Béziers : 1 729 € pour un appartement et entre 1 327 € et 2 446 € pour une maison individuelle.
Hours-Wilson est un quartier particulièrement riche en commerces. Il accueille même un grand centre commercial à ciel ouvert que les locataires qualifient d’atout indéniable. Pour rappel, la zone marchande Polygone-Rive-Gauche a été le point de départ de tous les projets et programmes immobiliers de grande envergure réalisés dans cette partie de la ville. Le secteur offre tout de même un environnement de vie calme qui séduit aussi bien les jeunes actifs que les jeunes familles. Pour l’achat d’un logement neuf, prévoyez en moyenne un budget de 1 503 €/m² pour un appartement et entre 1 128 € et 2 748 €/m² pour une maison individuelle.
Les promoteurs immobiliers à Béziers
Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune de Béziers. En choisissant par exemple un programme Angelotti à Béziers, vous aurez le privilège de vous faire accompagner par un expert tout au long de votre projet immobilier.
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