Castries est une commune française de 6 462 habitants qui se trouve dans la partie est du département de l’Hérault, en région Occitanie. Elle se situe à 16 kilomètres de Montpellier et fait partie des 31 communes qui forment Montpellier Méditerranée Métropole. Aujourd’hui, Castries offre plusieurs perspectives d’achat immobilier. Grâce à ses nombreux atouts, comme le cadre de vie agréable qu’elle offre ainsi que le dynamisme de son marché immobilier, la commune attire les nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Castries affiche des prix qui avoisinent les 3 372 €/m² pour un appartement.
Castries, une commune agréable à vivre qui séduit les acheteurs
- À l’instar de la majorité des communes françaises, Castries est très attachée à son identité. Plusieurs sites et monuments témoignent de son passé historique particulièrement riche, comme Château de Castries et son célèbre aqueduc du château de Castries, ses anciennes demeures construites sur des caves voûtées ou le pont sur la Cadoule.
- La proximité avec Montpellier est un atout non négligeable. Grâce à sa situation géographique à une dizaine de kilomètres de la grande ville, les Montpelliérains sont de plus en plus nombreux à venir s’installer dans la commune, tout en continuant d’exercer leurs activités professionnelles dans « la surdouée ».
- Castries offre un cadre de vie agréable. Les espaces verts accaparent plus de 80 % de sa superficie totale. D’ailleurs, son patrimoine naturel compte 4 zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Les habitants ont alors le privilège de s’installer dans une ville verte.
- Castries est une ville plutôt bien équipée. Les habitants ont accès à toutes les commodités utiles au quotidien. Elle compte entre autres 113 commerces, 2 supermarchés, 1 crèche et 5 établissements scolaires.
- Au même titre que ses autres communes voisines, Castries tire également profit du dynamisme économique de Montpellier. Jusqu’à ce jour, plus de 21 000 entreprises œuvrant dans une variété de secteurs sont implantées sur ce territoire, dont plusieurs grandes enseignes comme Dell, IBM, Sanofi ou Horiba Medical.
Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville de Castries ?
Comme pour la majorité des communes françaises, le centre-ville est le secteur qui attire le plus les nouveaux habitants. Dans ce quartier au paysage urbain, l’ambiance est plutôt animée. Ses 3172 habitants sont majoritairement des familles. Même si le parc immobilier du centre-ville se compose à 75 % de maisons, les offres d’appartement neuf ne manquent pas. 64 % des résidents sont propriétaires de leurs logements. Prix du mètre carré pour votre projet immobilier : entre 1?926 et 4 349 €.
À l’inverse du centre-ville, le quartier Les Garrigues est beaucoup plus calme. Il s’agit cette fois-ci du secteur idéal pour les familles avec enfants à la recherche de logements plus spacieux nichés dans un écrin de verdure. Même si les appartements ne représentent que 14 % de son parc immobilier, les opportunités d’achat sont tout de même nombreuses. Aujourd’hui, 76 % de ses habitants sont propriétaires de leurs biens immobiliers neufs sur Castries. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 3 979 €.
Le quartier sud a su se moderniser au fil des années. Le secteur est toujours animé grâce à la présence de toutes les commodités dont les habitants ont besoin dans la vie de tous les jours. Vous y trouverez 28 restaurants, 3 supermarchés, 5 établissements de commerce spécialisés dans l’alimentaire, 1 boulangerie-pâtisserie, 1 boucherie-charcuterie, 4 banques et 2 écoles primaires. Prévoyez tout de même un budget de 3 734 à 3 979 €/m² pour un investissement immobilier portant sur un appartement neuf.
Retrouvez toutes les offres de programmes d’appartements neufs disponibles dans la commune de Castries sur la page programme Castries.
