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Programme immobilier neuf à Baillargues : 5 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Baillargues (34670)

Investir dans un programme immobilier neuf à Baillargues

Baillargues est une commune de 8 110 habitants qui appartient à la métropole de Montpellier, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Elle se situe plus exactement à environ 12 kilomètres à l’est du centre de Montpellier, et à 45 kilomètres de Nîmes. L’ancien village fortifié est aujourd’hui l’une des villes les plus prisées par les acheteurs et les investisseurs immobiliers qui souhaitent s’installer aux alentours de Montpellier, sans trop s’éloigner. Le prix du mètre carré est évalué aux alentours de 3 712 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui séduisent les acheteurs

  • La situation géographique est l’un des plus grands atouts de Baillargues. La commune se trouve à seulement 30 minutes de trajet en voiture de Nîmes, à 1 h 30 de Marseille et à 2 heures de Toulouse. Elle se situe également à proximité des plages de la région. Le Palavas les Flots est accessible à seulement 20 minutes de route. La proximité de Baillargues avec les grandes villes du sud-est de la France est idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les vacances.
  • Même si une légère hausse a été observée ces deux dernières années, le marché immobilier neuf à Baillargues est plutôt stable. Les prix pratiqués dans la plupart des quartiers sont assez similaires, à l’exception des biens localisés dans le sud de la ville qui sont beaucoup plus onéreux. Son paysage immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles, mais aujourd’hui, les programmes sur les appartements neufs commencent à se multiplier, afin, de diversifier l’offre immobilière. Il faut tout de même savoir que 70 % des habitants sont propriétaires de leurs résidences principales. Les logements vacants ne représentent que seulement 3 % de son parc immobilier ; ce qui est nettement en dessous de la moyenne nationale.

Dans quel quartier choisir le bon programme neuf dans la ville de Baillargues ?

  • Joseph Suay

Joseph Suay est un quartier de Baillargues qui a su préserver son esprit « village ». La qualité de l’aménagement est le critère principal qui guide les constructions immobilières, afin d’éviter tout phénomène de densification. D’ailleurs, la municipalité s’engage dans un développement urbain qui soit en harmonie avec l’identité paysagère du village. En novembre 2017, le quartier Joseph Suay a obtenu la distinction « qualité architecturale » dans le cadre du prix national Arturbain attribué à la commune de Baillargues. Le quartier a été surtout récompensé pour la volumétrie variée du site ainsi que son architecture légère, moderne, méditerranéenne et axée vers le développement durable. Prix moyen du mètre carré : 3 338 € pour un appartement et 3 834 € pour une maison individuelle.

  • Quartier Georges Bizet

Le quartier Georges Bizet est un nouveau quartier de la commune de Baillargues. Il se dresse sur le flanc nord de la ville, dans le secteur des Lignières. Son parc immobilier se compose aussi bien de maisons individuelles que d’appartements. Les habitants profitent d’un espace public et de plusieurs espaces verts aménagés sur plus de 1 000 m² qui procurent un cadre de vie calme et agréable. Les constructions immobilières sont en parfaite harmonie avec le paysage de garrigue. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 2 612 € et 5 225 €, contre une moyenne de 3 747 € pour une maison neuve.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Baillargues

Les promoteurs immobiliers sont les experts qui vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet immobilier neuf sur Baillargues. Adressez-vous donc à des professionnels fiables comme REALITES, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM ATLANTIQUE, MARIGNAN ou GIBOIRE PROMOTION.
Source : Immodvisor

Retrouver les meilleures offres d’appartements neufs encore disponibles dans la commune de Baillargues sur la page appartement Baillargues.


3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Domaine d’Esperanza

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
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3 pièces
75 m2
390 000 €

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza

Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement commercial de la résidence Domaine Esperanza dans la ville de Baillargues.

Située rue de la Croix de Jalle, dans la jolie ville de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 3 p…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

4 pièces et + neuf À BAILLARGUES : Programme Baillargues aux portes de la Petite Camargue à 20min des plages

  • Terrasse
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  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
435 000 €

Au centre de Baillargue, dans le quartier Gérard Bruyère, proche de toutes les commodités (école, commerces, transports) se trouve cette résidence discrète qui s'intègre harmonieusement dans un cadre à la fois naturel et accueillant. Les appartements neufs proposés vont du T2 au T4.
L'architecture moderne du bâtiment offre des logements haut de gamme, conçus pour répondre aux besoins et aux attentes actuelles en m…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À BAILLARGUES : Programme Baillargues à 500m de la gare

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
369 900 €

Découvrez un programme de 46 logements répartis en R+3. Le projet comprend des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et vous invitent à contempler les palmiers du coeur d'ilôt. Résidence avec stationneemnt. La situation du projet est idéale grâce à sa proximité avec la GARE TER à 500m , le futur parc  aquatique GERARD BRUYERE et une position en entrée de ville…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme DEVI TARA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode
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3 pièces
84 m2
425 000 €

Une résidence intimiste dans un îlot de verdure. TDS Promotion propose un projet unique : une résidence aux prestations exclusives dont l'architecture a été dessinée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement. DEVI TARA propose 20 appartements qui marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d'un cèdre protégé présent sur la parcel…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Domaine de Canastel

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode
  • Garage
3 pièces
85 m2
420 000 €

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel.

Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bât…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS
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