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Programme immobilier neuf à Lyon 3e Arrondissement : 9 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 3

Lyon 3 est, comme son nom l’indique, le troisième arrondissement de Lyon. Bordé par les 6e et le 7e arrondissements à l’est, et par le 8e arrondissement à l’ouest, il se dresse sur la partie est de la commune. Caluire-et-Cuire, Villeurbanne et Bron sont ses villes voisines. Le 3e arrondissement de Lyon est considéré comme le quartier commercial de la commune, puisqu’il accueille le centre commercial de La Part-Dieu. En plus d’offrir un cadre de vie agréable en milieu urbain, Lyon 3 dispose également de tous les atouts pour un investissement immobilier réussi. Dans le cadre d'un programme neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon, le mètre carré d’un logement coûte en moyenne 5 344 €.

Tirer profit des avantages de la commune dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Lyon 3

  • En choisissant votre programme neuf dans le 3e arrondissement de Lyon, vous bénéficiez de tous les avantages d’une localisation géographique privilégiée. La ville de Lyon se trouve en effet dans le cœur même de l’Europe. Un réseau autoroutier remarquable assure une bonne ouverture sur l’extérieur, notamment vers les villes européennes comme Genève, Turin ou Bâle. Lyon se situe également à 2 heures des Alpes, à 2 heures de TGV de Paris et de Marseille et à 3 heures de route de la Méditerranée. 
  • Lyon est également une ville universitaire. Tous les ans, la commune accueille plus de 174 900 étudiants français et étrangers. Lyon propose en effet une offre d’enseignement supérieur de qualité auprès de ses 4 universités et ses 35 grandes écoles, pour ne citer que Science-Po Lyon, EM Lyon, ENS Lyon ou ENSAL Lyon. Pour les étudiants, le coût de la qualité de vie est nettement inférieur à celui des autres grandes villes françaises comme Paris. La présence des étudiants amplifie donc la demande locative.

Les points forts du 3e arrondissement de Lyon

  • Le second quartier d’affaires de France

En choisissant votre bien immobilier neuf à Lyon 3, pour une résidence principale ou en vue d’un investissement locatif, vous réalisez votre achat immobilier dans un secteur particulièrement dynamique. Le 3e arrondissement de Lyon héberge en effet la zone Part-Dieu considérée comme le second quartier d’affaires de France, après la Défense. Le centre d’affaires accueille plus de 2 500 entreprises qui génèrent environ 56 000 emplois salariés. Le centre commercial de La Part-Dieu est également le plus fréquenté d’Europe.

  • Un secteur adapté à un investissement locatif

Face à ces multiples atouts, Lyon 3 est une ville idéale pour un investissement locatif. La demande de logements en location est surtout formulée par les étudiants, avec une mention particulière pour les studios et les T2. Les jeunes actifs qui souhaitent travailler dans le second bassin d’emplois de France sont également à la recherche des meilleurs programmes immobiliers neufs à Lyon 3. À titre indicatif, 95 % des biens immobiliers qui se trouvent à Lyon sont des appartements loués par 64 % des habitants.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

L’accompagnement d’un promoteur immobilier est indispensable pour garantir la réussite de votre projet immobilier à Lyon. Laissez-vous donc guider par des professionnels renommés comme CAPELLI AUVERGNE RHÔNE-ALPES, DIAGONALE, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, COGEDIM GRAND LYON ou SLC PITANCE.
Source : Immodvisor

Retrouver toutes les offres d’appartements neufs proposées dans le 3e arrondissement de Lyon sur la page appartement Lyon 3.


Studio neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 3 proche du tramway T2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Studio
25 m2
210 000 €

Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d’une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d’études supérieures, les appartements apportent tout le confort nécessaire à la vie moderne. Entre isolations performantes et matériaux durables, le quotidien se montre sous le signe du confort. Les pièces de vie généreuses…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KI - Part Dieu

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
123 m2
1 216 000 €

Du 03/05/2024 au 30/06/2024 : JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !**. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce pr…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

  • Terrasse
4 pièces et +
673 000 €

Ce nouveau programme immobilier, proche de toutes les commodités, dévoile un large choix de logements neufs déclinés du studio au 5 pièces. Cette future résidence au style contemporain vous permettra d'acquérir votre futur cocon en résidence principale ou de vous lancer dans l'investissement locatif au sein d'un quartier dynamique tel que le 3ème arrondissement. Ces appartements de standing bénéficiant d'une belle …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 3 à 10 min à pied du tramway Reconnaissance - Balzac

  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
212 000 €

Nichée au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence réhabilitée offre un havre de tranquillité loin du tumulte urbain, avec 11 logements neufs du studio au 2 pièces. La façade en pierre, préservée dans son état original, apporte un charme historique, tandis que l'intérieur propose un ensemble de confort moderne. Ces appartements spacieux et lumineux offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec une isolat…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme CARRE VERDE

  • Parking
3 pièces
71 m2
534 000 €

JUSQU'À 50 000 € D'ÉCONOMIES*Livraison 2e trimestre 2024Devenez propriétaires à deux pas de la place Ambroise Courtois avec un confort de vie dont vous rêvez !La résidence Carré Verde compte seulement 24 appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées.A l'abri de la rue, un cœur d'îlot végétalisé aux espèces variées offre un véritable écrin de verdure en ville.Cette résidence intimiste est située à proximité des…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
3 pièces
64 m2
407 000 €

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! LOGEMENT TEMOIN - Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible sur RDV.Arty, c'est le charme d'une résidence qui allie le style classique et le confort moderne. LIVRAISON DANS L'ANNEE - En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Die…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

4 pièces et +
88 m2
570 000 €

Découvrez KARA, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3. - INTIMITE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, oc…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme PALAZZO, quartier Montchat à Lyon 3

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
110 m2
950 000 €

Quartier Montchat à Lyon 3 - Appartements neufs 3 et 4 pièces, avec terrasses allant jusqu'à 78 m² ! [EN TRAVAUX] Découvrez notre résidence Palazzo installée cours du Dr Long, au cœur du quartier familial Montchat, véritable village au sein de la ville de Lyon. A la fois apaisant tout en étant dynamique, le quartier Montchat offre un cadre de vie idéal pour chacun de ses habitants. La résidence est proche de nombreux…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 350m du T4 Dauphiné-Lacassagne

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
67 m2
415 000 €

Exceptionnel !!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d’exception Montchat. Le tramway T4 n'est qu'à 350 mètres du projet, en plus des lignes de bus et du métro D. Pre…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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