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Programme immobilier neuf à Venissieux : 10 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Venissieux (69200)

Investir dans un programme immobilier neuf à Vénissieux

Se trouvant sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est une commune française qui fait partie de la métropole lyonnaise. Avec une population de 65 894 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée du département, après Lyon et Villeurbanne. Les opportunités d’achat immobilier sont nombreuses. La proximité de la commune avec la ville de Lyon attire les nouveaux habitants. Le mètre carré d’un appartement à Vénissieux coûte en moyenne 2 872 €, contre 3 934 € pour une maison.

Les choses à savoir avant de s’installer à Vénissieux

  • Vénissieux se trouve à moins de 10 kilomètres de Lyon. La commune bénéficie ainsi d’une bonne desserte des transports en commun. La Gare de Vénissieux est reliée à celle de Vaise par la ligne D du métro de Lyon. La commune est également traversée par les lignes 4 et 6 du tramway, en plus de la couverture par près d’une vingtaine de lignes d’autobus de Lyon.
  • L’évolution démographique de Vénissieux ainsi que sa proximité avec la ville de Lyon expliquent les projets de grande envergure destinés à améliorer le cadre de vie des habitants. À titre d’exemple, le Grand Parilly porte sur l’aménagement d’une surface de plus de 20 hectares. La municipalité prévoit entre autres la mise en place d’un quartier moderne, avec plus de 1 000 nouveaux logements, plusieurs bureaux, des aires de stationnement, des parcs de jeux pour enfant ainsi qu’un centre commercial accueillant de grandes enseignes comme Leroy Merlin et Ikea.
  • À Vénissieux, les habitants ont accès à de nombreux équipements urbains ; ce qui répond parfaitement aux attentes des acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une opportunité d’investissement locatif. La commune compte plus de 850 commerces, 8 supermarchés ainsi qu’une grande variété d’infrastructures culturelles et sportives, en plus de ses monuments et édifices historiques. À ceux-là s’ajoutent 14 crèches et 51 établissements scolaires dont 11 maternelles, une vingtaine d’écoles élémentaires, une dizaine de collèges, 6 lycées et un établissement d’enseignement supérieur.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Vénissieux ?

  • Le Vieux Bourg

Cœur historique de la ville, le Vieux Bourg ou « Vénissieux village » est le cœur historique de Vénissieux. Le secteur s'étend aux alentours de la place Léon Sublet, jusqu’au parc Louis-Dupic et la colline du Centre. Les commerces ainsi que les commodités dont les habitants ont besoin s’installent aux côtés des édifices anciens. Il s’agit sans doute du quartier le plus peuplé de la ville, avec plus de 7 800 habitants. En centre-ville, seuls 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Un investissement locatif y est donc intéressant. Prix de l'immobilier neuf à Vénissieux centre : 2 819 €/m² pour une maison et 3 750 €/m² pour une maison.

  • Les Minguettes

Les Minguettes est un secteur particulièrement dynamique. Les habitants ont accès à toutes les commodités et aux équipements urbains nécessaires à la vie de tous les jours, allant des différents commerces et des établissements scolaires aux banques et aux centres de santé. Les Minguettes est tout de même considéré comme un quartier d’affaires. Son paysage immobilier se compose majoritairement d’immeubles. Comptez entre 1 678 et 3 299 € le mètre carré pour un appartement et une moyenne de 2 363 à 4 648 €/m² pour une maison.

  • Parilly

Parilly est le secteur le plus vaste de Vénissieux en termes de superficie. Il accueille une grande partie du parc de Parilly ainsi que les usines Renault Trucks. Parilly fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de rénovation et de réhabilitation. Les opportunités d’achat immobilier sont donc nombreuses, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un logement destiné être loué. Prix du mètre carré pour un projet immobilier neuf sur Vénissieux à Parilly: 3 022 €, tous biens confondus.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Vénissieux

Les promoteurs immobiliers vous aident à choisir le programme d’appartements neufs qui correspond le mieux à votre profil. Aujourd’hui, dans la ville de Vénissieux, vous pouvez vous adresser à des experts comme COGEDIM GRAND LYON, SLC PITANCE, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER LYON, KATRIMMO ou SULLY IMMOBILIER.
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs dans la ville de Vénissieux sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Vénissieux.


4 pièces et + neuf À VENISSIEUX : Programme BRS L'Archipel

4 pièces et +
99 m2
305 000 €

SOUS CONDITIONS DE REVENU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) - Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité les lots éligibles au dispositif BRS dans la résidence L’Archipel. Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville. Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à …

Quartus 143 boulevard Romain Rolland, 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Vénissieux en lisière de Lyon 08 à 550m du tram T6

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
226 000 €

Positionné aux portes dynamiques du 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se présente comme une habitation moderne et ambitieuse, conçue pour enrichir l'offre résidentielle de Vénissieux. Le tout avec une proximité immédiate et pratique aux transports, écoles et commerces.
Offrant un cadre de vie calme et reposant, la résidence est enveloppée d'un écrin de verdure, proposant une diversité d'app…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VENISSIEUX : Programme Côté 8ème

4 pièces et +
86 m2

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS !
TVA 5,5%
Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m...

Cette résidence neuve comprend un coeur d'îlot paysager accessible à tou…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Vénissieux face au parc du Clos Layat

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
230 000 €

Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.
Votre nouvelle adresse à Vénissieux, si…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Patio Pressensé

2 pièces
43 m2

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à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway. Un programme immobilier neuf Patio Pressensé à l'architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, loggia, balcon, terrasse. Programme R…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Pressensé Park

2 pièces
46 m2

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Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !

Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À VENISSIEUX : Programme L'ARCHIPEL

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
92 m2
615 000 €

Découvrez une résidence en plein cœur du Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly. Quartus vous propose une résidence d’exception connectée directement à la ville de Lyon.Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville : plus nature, plus durable, plus bienveillante… Un quartier proche de vous, proche de tout, pour vivre, travailler et se divertir… Parfait…

Quartus 143 boulevard Romain Rolland, 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme SERENITY

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3 pièces
64 m2
259 794 €

Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager plan…

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3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Le 349 - Moulin à vent

3 pièces
67 m2

PROCHAINEMENT à Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, vér…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme LE CLOS DU MOULIN

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
66 m2
326 500 €

NOUVEAU à Vénissieux - Appartements neufs du 2 au 4 pièces dans une petite résidence close, avec balcon, terrasse ou jardin privatifs pour tous les logements, proches commodités - Réglementation RE2020.

Située à Vénissieux la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera prochainement rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.
A proximité, vous accé…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES
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