Programme immobilier neuf à Lyon 8e Arrondissement : 11 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 8e Arrondissement (69008)

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 8

Le 8e arrondissement de Lyon se trouve dans la partie sud-est de la ville, et plus précisément au sud du 3e et à l’est du 7e. Hébergeant près de 88 000 habitants, il est le second arrondissement le plus peuplé de Lyon, derrière le 3e qui compte 98 000 résidents. Le marché immobilier de Lyon 8 offre de nombreuses opportunités d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. Le mètre carré d’un logement dans le neuf coûte en moyenne 4 369 € sur le marché immobilier neuf à Lyon 8.

Tous les atouts de la ville de Lyon qui contribuent à la réussite de votre projet immobilier neuf sur Lyon 8

  • En choisissant votre projet immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Lyon, vous profitez de tous les atouts de la commune. Vous vous installez avant tout dans le 2e bassin d’emploi de France. Lyon attire également les entreprises, avec des institutions renommées comme Interpol ou l’Organisation mondiale de la Santé, sans compter les sièges de nombreuses multinationales comme Areva, Sanofi-Pasteur, Hermès, Renault Trucks ou IBM.
  • Lyon profite également de tous les avantages d’un emplacement géographique en plein cœur de l’Europe. Il faut savoir que le Grand Lyon s’ouvre sur l’extérieur, grâce entre autres au réseau d’autoroutes qui relie la commune avec Bâle, Genève et Turin. Il s’agit également de la seconde ville aéroportuaire de France, avec une desserte vers plus de 115 destinations nationales, européennes et internationales. 
  • Lyon est la 2e ville universitaire de France. Elle accueille près de 175 000 étudiants par an ; ce qui se répercute automatiquement sur la demande locative. Lyon compte plusieurs établissements universitaires mondialement connus pour la qualité de leur enseignement. 
  • Le parc immobilier de Lyon est dominé à hauteur de 95 % par les appartements. La demande de logement est beaucoup plus accentuée pour les studios et les T2. Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif à Lyon 8, alors ce type de bien reste une valeur sure, surtout à l’approche de la rentrée universitaire.

Les caractéristiques du 8e arrondissement qui attirent les acheteurs immobiliers

  • Des projets ambitieux

Depuis quelques années, Lyon 8 a fait l’objet de plusieurs projets ambitieux, dans le but de redynamiser l’est de la commune. Des travaux de rénovation majeurs comme Lyon Mermoz ont donc été engagés afin de favoriser les constructions immobilières. La démolition de l’autopont et des logements sociaux, ainsi que le réaménagement des boulevards a permis la création d’une dizaine de programmes immobiliers. À titre de référence, 30 000 m² de logements ont donc été créés à Valéo Sud, contre 69 000 m² à Berthelot-Epargne.

  • Un investissement locatif sécurisé

Lyon 8 convient parfaitement à un investissement locatif. Dans ce secteur, les projets immobiliers se multiplient et offre de nombreuses opportunités d’achat. Un placement locatif à Lyon 8 est à la fois sécurisé et rentable. Avant de choisir votre programme neuf dans le 8ème arrondissement de Lyon, sachez que les prix immobiliers sont encore abordables. La demande locative est également élevée, surtout avec la présence massive des étudiants à la recherche de logements accessibles et à proximité des universités et du centre historique de Lyon.

  • Un secteur bien desservi

Le 8e arrondissement de Lyon jouit d’une bonne desserte des transports en commun. Le secteur figure sur la trajectoire des lignes T2 et T4 du Tramway. La connexion à la nouvelle ligne T6 relie les quartiers de Lyon 8 au reste de l’agglomération et aux différents pôles d’activité et décisionnaires comme Part-Dieu et Confluence.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

Le promoteur immobilier vous guide dans la réalisation de votre projet immobilier. Choisissez donc le programme d’appartements neufs qui vous convient auprès des experts renommés comme DIAGONALE, R2I, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, KATRIMMO ou SLC PITANCE..
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans le 8e arrondissement de Lyon s’affichent sur la page dédiée appartement Lyon 8.


Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Studio
25 m2
225 000 €

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, éligibles pour louer avec la loi Pinel ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence,…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme JOYA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Studio
34 m2
228 000 €

NOUVELLE RESIDENCE JOYA Appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, balcons ou jardins privatifs, Avenue Paul Santy à Lyon 8 Notre nouvelle résidence JOYA est située avenue Paul Santy au cœur du quartier résidentiel La Plaine - Santy, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons 21 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs pour chaque logement : loggias, terrasses ou jardins …

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme APPARTEMENTS EN BRS LYON 8

4 pièces et +
85 m2
262 101 €

Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le bail réel solidaire. Le BRS permet de dissocier la propriété du bâti (maison, appartement, immeuble...) de celle du foncier, c'est-à-dire du terrain sur lequel est construit le logement. Découvrez notre nouvel…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 résidence réhabilitée proche tram T6 et métro D

  • Ascenseur
  • Cave
3 pièces
60 m2
262 629 €

Ce programme immobilier neuf réhabilité, situé dans le 8e arrondissement de Lyon, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du tram T6 et du métro D, offrant un accès rapide aux zones clés de la métropole, comme la Presqu’île en seulement 10 minutes. Cette résidence intimiste propose cinq appartements neufs de 3 pièces, entièrement rénovés. Chaque logement se distingue par une pièce de vie lumineuse donnant s…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
63 m2
364 000 €

NOUVEAU ! Appartements neufs du du 2 au 5 pièces familial, stationnement inclus - Avenue Jean Mermoz à Lyon 8 - Tram T6 "Mermoz-Californie" au pied de la résidence - Résidence neuve CELESTE - Eligibilité Pinel* et TVA 5,5%** Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu' à 127 m2), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les lo…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
Studio
32 m2
219 000 €

[ OFFRE SPECIALE RENTREE ] Du 23 septembre au 31 octobre : jusqu'à 50 000 à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situé…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Plain'Itude

3 pièces
63 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! PRIX RÉDUITS TVA 5,5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement, quartier Paul Senty, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés. - Architecture sobre et contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Avec jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terra…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Luméa

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
66 m2
326 400 €

Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour l’achat de votre appartement neuf à Lyon ! Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Répartis sur 4 étages, les 26 appartements seulement, du studio au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. En attique, des appartements d'exception réservés à q…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Esprit Lumière

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
48 m2
301 900 €

A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme RESIDENCE CALATHEA

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
64 m2
309 600 €

[ OFFRE SPECIALE RENTREE ] Du 23 septembre au 31 octobre : jusqu'à 50 000 à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous !Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme My campus Lyon 8

2 pièces
47 m2
279 900 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Située au cœur du 8ème, à proximité des universités, des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, notre résidence My campus Lyon 8 est composée de seulement 39 appartements neufs : des studios et quelques 2 pièces. Un ensemble de faible densité avec …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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