Affinez votre recherche de programme immobilier à Begles

maisons-batisoft

Maisons Batisoft à begles (33)

110 avenue du Peyrou
33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

01 72 06 08 80

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL2101465 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
300 m2
229 000 €

A ne pas manquer ! Cette maison contemporaine de PLAIN PIED se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant et d'un garage. Ses volumes optimisés, ses 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard, et son agencement fonctionAgencement modifiable.Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, taxes et…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL2104097 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
500 m2
249 000 €

Rare sur le secteur ! Batisoft Bordeaux Lac vous propose ce modèle personnalisé de 100m² et de 500 m² de terrain piscinable avec vue sur jardin.Son intérieur propose trois chambres, une cuisine,une salle de bains, un garage et un grand espace de vie. Le projet se situe à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) et sont implantées à proximité des transports en commun et gare, tram à …

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL2104097 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
500 m2
249 000 €

Je vous propose ce terrain à construire sur la commune de Bègles***33130*** d'une superficie de 420 m² , viabilisé et proposé par un de nos partenaire de marque pour votre future construction de ***maison***.Mr LEGESNE O6 77 80 80 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme FH2109364 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
303 m2
219 000 €

Terrain de 303 m² à vendre à BèglesEn centre-ville -  À vendre à Bègles (33130) : terrain orienté au sud-ouest de 303 m².Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Il est à vendre pour la somme de 219 000 €. Contactez notre agence (F…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme FH2109364 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
303 m2
219 000 €

VENTE : maison T4 (90 m²) à BèglesEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces en vente à Bègles (33130) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 303 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Auto…

Maison neuve À BEGLES : Programme GL2101465 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
80 m2
340 600 €

Ideal 1 ère achat !A ne pas manquer ! Cette maison contemporaine de PLAIN PIED se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier.Ses volumes optimisés, ses 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard, et son agencement fonctionAgencement modifiable.Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, taxes et racco…

Maison neuve À BEGLES : Programme GL2104097 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
100 m2
437 780 €

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Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL2104097 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
500 m2
249 000 €

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Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL2101465 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
300 m2
229 000 €

Je vous propose ce terrain à construire sur la commune de Bègles ***33130*** d'une superficie de 300m² , viabilisé et proposé par un de nos partenaire de marque pour votre future construction de ***maison***.Frais de notaire offert !Mr LEGESNE O6 77 80 80 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

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