maisons-mca

Maisons Mca à begles (33)

110 avenue du Peyrou
33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

09 74 59 12 96

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMBEGLES300m 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
300 m2
219 000 €

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 300 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Cette ma…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMBEGLES300m - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
300 m2
219 000 €

VENTE : terrain de 300 m² à BèglesRéalisez votre projet sur ce terrain de 300 m² à Bègles (33130).Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Il est proposé à l'achat pour 219 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Ma…

Maison neuve À BEGLES : Programme AB1995262 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
115 m2
489 000 €

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce terrain de 300m2 situé sur la commune de Bègles. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMbegless-2 4 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
320 m2
215 000 €

VENTE : maison F4 (90 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 90 m² de surface sur 320 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales à 10 km. Océ…

Maison neuve À BEGLES : Programme MMBEGLES300m 4 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
90 m2
384 000 €

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 90 m² de surface et 300 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et épicerie. Autoroutes et nationales accessi…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMBEGLES300m 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
300 m2
219 000 €

VENTE d'une maison de 4 pièces (79 m²) à BèglesÀ découvrir à Bègles (33130) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 79 m² et 300 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales à 10 k…

Maison neuve À BEGLES : Programme MMbegless-2 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
90 m2
350 000 €

VENTE : maison T4 (90 m²) à BèglesÀ découvrir à Bègles (33130) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 320 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Autoroutes et na…

Maison neuve À BEGLES : Programme MMBEGLES300m 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
90 m2
360 000 €

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à …

Maison neuve À BEGLES : Programme MMbegless-2 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
102 m2
410 000 €

VENTE : maison de 4 pièces (102 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² de surface sur 320 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Accès autoroutes et nationa…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme QDBEGLES320-0 4 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
320 m2
219 000 €

VENTE d'une maison T6 (118 m²) à BèglesÀ découvrir à Bègles (33130) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 118 m² et 320 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À dix minutes : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Accès au…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme QDBEGLES320-0 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
320 m2
219 000 €

Bègles : maison T5 (80 m²) en venteÀ découvrir à Bègles (33130) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 80 m² sur 320 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Accès autoroutes et nationales à 10 km. Océan …

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMbegless-2 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
320 m2
215 000 €

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à BèglesMaison neuve 4 pièces à vendre à Bègles (33130) avec une surface de 80 m² et de 320 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Accès autoroutes et nationales…

Maison neuve À BEGLES : Programme AB1995262 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
79 m2
385 000 €

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle City, sur ce terrain de 300m2 situé sur la commune de Bègles. Cette maison à étage dispose d'un hall d'entrée avec placard, wc, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier, soit un espace de vie de près de 33m2. L'étage est consacré au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MMbegless-2 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
320 m2
215 000 €

VENTE : terrain de 320 m² à BèglesConcrétisez votre projet sur ce terrain de 320 m² à Bègles (33130).Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Il est proposé à l'achat pour 215 000 €. Contactez Matthieu au o6-27-65-26-52 pour to…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme AB1995262 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
300 m2
219 000 €

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Optima sans garage, sur ce terrain de 300m2 situé sur la commune de Bègles. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Ce modèle saura vous plaire grâce …

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme QDBEGLES320-0 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
320 m2
219 000 €

VENTE d'un terrain de 320 m² à BèglesTerrain de 320 m² en vente à Bègles (33130).À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Son prix de vente est de 219 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER (O7-70-1…

Maison neuve À BEGLES : Programme AB1995262 4 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
90 m2
375 000 €

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Paradis Investisseurs, sur ce terrain de 300m2 situé sur la commune de Bègles. Spécialement conçu pour les investisseurs, adaptée aux normes PMR pour le locatif, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de plus de 40m2. Le coin nuit est composé de…

Maison neuve À BEGLES : Programme QDBEGLES320-0 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
90 m2
347 000 €

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 320 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes et nationale…

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme AB1995262 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
300 m2
219 000 €

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose ce beau terrain 300m2 entièrement viabilisé avec assainissement collectif, au coeur de Bègles, aux portes de Bordeaux. Il est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, Tram, rocade), commerces, écoles (de la primaire au lycée), et des infrastructures sportives (tennis, piscine, ...).Pour plus d'informations contactez Alexandra BA…

Maison neuve À BEGLES : Programme QDBEGLES320-0 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
79 m2
366 000 €

VENTE : maison T4 (79 m²) à BèglesÀ Bègles (33130), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 79 m² de surface et 320 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Autoroutes et nationales accessibles à …

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