Lormont est une ville française du département de la Gironde, en région nouvelle-Aquitaine. Elle se dresse au bord de la Garonne, à environ 6 km de Bordeaux. Incarnant le renouveau de la Rive Droite, Lormont figure parmi les 28 communes qui forment la métropole bordelaise. Elle dispose de plusieurs atouts majeurs qui attirent les investisseurs immobiliers ainsi que les habitants à la recherche de leurs nouvelles résidences principales. D’après le marché immobilier neuf à Lormont, le prix du mètre carré pour un logement est de 3 022 €, tous biens confondus.
Ce qu’il faut connaître sur la commune avant de se lancer dans un projet immobilier neuf sur Lormont
- Lormont bénéficie d’une situation géographique avantageuse. La commune est très prisée par les Bordelais à la recherche d’un environnement de vie plus calme, à l’abri du tumulte urbain, sans trop s’éloigner.
- À Lormont, le cadre de vie allie à la perfection le milieu urbain et le côté nature. Plusieurs parcs et jardins sont dispersés aux quatre coins de la commune, afin de permettre aux habitants de se détendre et de se ressourcer dans un écrin de verdure. Vous profiterez entre autres du parc du Bois Fleuri, du parc du Haut Carriet, du parc des Iris et du parc de l’Ermitage.
- La desserte des transports publics est efficace à Lormont. La commune compte 7 stations pour la ligne A du Tramway qui traverse la ville, environ 15 lignes de bus pour circuler facilement au sein de la commune et vers d’autres villes de l’agglomération, une navette fluviale Batcub pour rejoindre rapidement la rive gauche ainsi que 3 stations de vélos en libre-service.
- Plusieurs projets immobiliers renforcent l’attractivité de la commune. La réhabilitation du site de l’Ermitage figure parmi les programmes les plus ambitieux, notamment avec la création d’un grand complexe avec un centre aqualudique, un écoquartier et un établissement hôtelier. L’intégration de la commune dans le Grand Projet des Villes de la Rive Droite contribue au développement de son offre d’équipement et des modalités de circulation urbaine.
Où choisir le meilleur programme neuf dans la ville de Lormont ?
La Ramade est un quartier qui a récemment vu le jour à Lormont. Il s’agit plutôt d’un secteur en pleine construction. Les programmes d’appartements neufs sont donc nombreux, afin d’accueillir les nouveaux habitants. Le choix est encore vaste, et avec l’aide d’un promoteur immobilier, vous trouverez facilement les meilleurs programmes neufs à Lormont qui répondent le mieux à vos attentes. La Ramade se situe sur la partie est du centre-ville. Aujourd’hui, le prix d’un appartement neuf varie de 1 931 € à 3 862 €.
Le quartier Connexion se dresse sur la rive droite de la Garonne. Il s’agit également de l’un des secteurs les plus récents de la commune. Aujourd’hui, les habitants ont déjà accès à plusieurs modalités de transport, allant des pistes cyclables et de la station accueillant la ligne A du Tramway, à la navette fluviale, sans oublier les diverses lignes de bus. Les commerces de proximité et les services se dressent auprès des différentes places du quartier, afin de faciliter le quotidien des résidents. Plusieurs aménagements et équipements publics y sont également recensés, comme les placettes piétonnes, les promenades plantées, les nouveaux commerces ainsi que les nouveaux établissements scolaires. Prix du mètre carré pour un appartement neuf à Lormont : environ 2 574 €.
Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lormont
L’accompagnement d’un promoteur immobilier est essentiel pour garantir la réussite de votre projet immobilier neuf dans la ville de Lormont. Avant d'investir dans l'immobilier neuf, pensez donc à vous adresser à des professionnels comme LP PROMOTION, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM AQUITAINE, IDEAL GROUPE ou AQUIPIERRE.
Source : Immodvisor
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