Affinez votre recherche de programme immobilier à Reims

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Médicis Immobilier Neuf à reims (51)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Reims

Reims est une commune majeure de la région Grand Est. Il s’agit en quelque sorte de l’un des moteurs économiques de la Champagne-Ardenne. Outre ses constructions uniques comme la cathédrale de Notre-Dame ou le Palais de Tau inscrits dans le Patrimoine mondial de l’UNESCO, Reims a également bâti sa renommée avec son champagne AOC écoulé à plus de 300 millions de bouteilles par an. Sur le plan immobilier, la ville figure parmi les 20 meilleures opportunités pour investir dans l’Hexagone. Elle attire les étudiants, les familles les jeunes actifs et les retraités. Aujourd’hui, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 579 €, contre 2 667 € pour une maison.

Les points forts de la ville de Reims 

  • Reims se tourne vers l’avenir. Depuis déjà plusieurs années, la ville est en perpétuelle évolution. Elle fait l’objet de plusieurs projets d’aménagement urbain, dont le « Rema’vert » qui privilégie les programmes de construction écoresponsables ou le renouvellement urbain de l’ancien site industriel du nord-est, afin de créer un cadre de vie à la fois confortable et responsable.
  • La proximité avec Paris est également l’un des grands atouts de Reims. La mise en place de la ligne à grande vitesse permet de joindre la capitale en seulement 45 minutes, au lieu d’un trajet en voiture de 2 heures. 
  • Reims bénéficie également d’un réseau de transport en commun efficace. Les habitants disposent de 18 lignes de bus et d’un tramway accessible sur 23 stations.
  • Côté immobilier, Reims est l’une des trois villes de taille moyenne qui présentent les plus forts potentiels locatifs du marché à l’échelle nationale. Bien qu’elle varie d’un emplacement à un autre, la rentabilité financière moyenne d’un logement est de 6,93 %. Ce chiffre peut même atteindre 10 % pour les biens situés aux alentours du centre-ville, desservis par les transports et proches des écoles.

Les bons quartiers pour un programme immobilier neuf à Reims

  • Le centre-ville

Le centre-ville est de loin le quartier le plus prisé de Reims. Malgré les prix immobiliers relativement élevés, le secteur est idéal pour un programme neuf Reims, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La rentabilité et la plus-value sont particulièrement élevées. Desservi par 2 lignes de tramway et 11 lignes de bus, le centre-ville attire beaucoup plus les jeunes actifs et les étudiants. Comptez en moyenne 3 632 € le mètre carré, tous biens confondus pour un projet immobilier neuf sur Reims centre.

  • Laon Nord-Est

Laon Nord-Est est un quartier urbain particulièrement animé. Il est très prisé par les jeunes actifs et les locataires aux revenus modérés. Les habitants profitent de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours, allant des commerces et des offres de services aux équipements de sport et de loisir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Prix moyen du mètre carré : 2 466 € tous biens confondus.

  • Croix-Rouge/Saint-Rémi

Les secteurs Croix-Rouge/Saint-Rémi sont d’excellents choix en termes de programmes neufs à Reims destinés à un investissement locatif. La proximité avec le centre-ville séduit les étudiants ; ce qui augmente par conséquent la demande locative. Les ménages aux revenus modestes sont également nombreux à s’installer dans ces deux quartiers. Les prix sont encore accessibles, à raison de 2 117 à 2 449 €/m² en moyenne pour un appartement.

  • Clémenceau

Clémenceau se trouve au sud-est du centre historique de Reims. Le quartier est bien desservi par le tramway et compte plusieurs commerces, sites administratifs et établissements scolaires. Son paysage immobilier se compose à 78 % d’appartements, contre seulement 22 % de maisons. Les logements de 3, 4 ou 5 pièces sont les plus demandés. Les prix immobiliers figurent tout de même parmi les plus bas du marché, avec une moyenne de 2 632 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison.

Qui sont les promoteurs immobiliers présents à Reims ?

Les promoteurs immobiliers à Reims sont de plus en plus nombreux à proposer des programmes neufs à Reims de qualité. Vous pouvez ainsi vous adresser aux grandes enseignes comme Bouygues Immobilier Reims, Vinci Reims ou Kaufman Reims.

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la Cité des sacres sont regroupées sur la page appartement Reims.


2 pièces neuf À REIMS : Programme Reims proche commodités et coeur de ville

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
53 m2
191 900 €

Une résidence préservant son architecture qui offre un cadre de vie paisible et privilégié avec commerces et commodités à proximité. Proche du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés.
96 appartements allant du studio au Type 5 composent les 5 bâtiments. Réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de …

3 pièces neuf À REIMS : Programme Reims à deux pas de l'hypercentre

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
330 760 €

Votre future résidence, idéalement située à une courte distance du cœur de la ville de Reims, se trouve dans un quartier qui combine parfaitement animation et sérénité. Avec une architecture contemporaine, elle offre un mélange réussi de confort et d'esthétique. Ce projet propose 17 appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces.
Chaque espace intérieur offre des dimensions généreuses et a été conçu pour allier espace…

2 pièces neuf À REIMS : Programme Reims quartier Pommery proche des commodités

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Vidéophone
2 pièces
40 m2
224 000 €

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé sur le boulevard Pommery, au cœur de Reims, offre un cadre de vie alliant calme et praticité. Proche des commerces, transports et commodités, il promet un quotidien confortable et serein. La résidence sécurisée, équipée de digicode et visiophone, se compose de 19 logements neufs, du studio au 5 pièces, et respecte les normes de la RT 2012, garantissant une isolation thermi…

4 pièces et + neuf À REIMS : Programme Reims résidence à taille humaine en coeur de ville

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
700 500 €

Cap sur Reims pour découvrir un programme immobilier neuf idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Dans ce quartier prisé et dynamique, tout est facilement accessible ! Profitez de services du quotidien, commerces, et restaurants pour une vie pratique et agréable. Parcourez les ruelles historiques de la ville en direction de cette nouvelle résidence...
Vous serez séduit par une résidence neuve à l’architec…

4 pièces et + neuf À REIMS : Programme Reims proche transports, écoles et commerces

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
81 m2
394 840 €

La résidence est proche de toutes commodités, des établissements scolaires comme des lycées, des écoles, des maternelles et des crèches. Plusieurs parcs se situent à proximité de la résidence : Parc Léo Lagrange, parc Saint-John Perse… Un supermarché et une pharmacie se situent à seulement deux pas de la résidence. Les arrêts de bus et de tramway les plus proches en direction du centre-ville se trouvent à seulement que…

3 pièces neuf À REIMS : Programme Reims quartier Boulingrin en plein centre-ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
390 000 €

Le programme immobilier neuf à Boulingrin, quartier emblématique du centre de Reims, incarne le luxe et le confort contemporain. Ce projet de standing propose 86 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, offrant une gamme diversifiée pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes couples, professionnels, familles et retraités.
L’architecture extérieure moderne et élégante annonce un intérieur à la hauteur…

3 pièces neuf À REIMS : Programme Reims centre à proximité de la gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
289 900 €

Découvrez 24 appartements allant du studio au  4 pièces composent la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la totalité des logements, et parking sécurisé. La résidence est à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, et à quelques pas des futures écoles NEOMA et ESAD (15 min à pied, 5min en vélo). Vous pourrez acceder à toutes les commodités en centre-ville situé à quelques encablures. 

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2 pièces neuf À REIMS : Programme Reims secteur Wilson proche commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
47 m2
223 283 €

Situé à l'ouest de la région grand Est, dans le département de la Marne, le Grand Reims profite d'une situation géographique stratégique au sein d'un territoire regroupant plus de 5,5 millions d'habitants. Le Grand Reims, par sa proximité directe avec la région Hauts de France, profite également de l'attractivité économique du Nord de la France.Au cœur d'un carrefour autoroutier important A4, A26 et A34 la communauté u…

Studio neuf À REIMS : Programme Reims parc de la Patte d'Oie

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Studio
27 m2
159 000 €

LE LUXE DE LA PROXIMITE, AU SERVICE D'UN AMENAGEMENT DE QUALITE
Une réalisation d’exception, parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence neuve de Reims vous dévoile une architecture contemporaine, aux prestations soignées.
Agrémentée d’une cour intérieure paysagée, le programme immobilier neuf est une résidence à taille humaine et pensée pour vous offrir un bien-être quotidien. Certains logemen…

2 pièces neuf À REIMS : Programme Reims à 600m de la Gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
42 m2
227 500 €

Ce sont 35 appartements neufs allant du Studio au Type 4 qui composent l’offre de logements de la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la plupart, et parking sécurisé.
Alliant les bénéfices de l’immobilier neuf (isolations performantes, matériaux durables, agencements optimisés, rangements intégrés…) avec une localisation prisée à deux pas de la gare de Reims et à seulement 15 minutes à pied de son centre-vi…

2 pièces neuf À REIMS : Programme Reims à 5 min du centre-ville

  • Ascenseur
  • Cave
2 pièces
36 m2
196 400 €

Votre future résidence, située à peine à 5 minutes du cœur de Reims, vous ouvre ses portes ! Présentant des façades minimalistes et lumineuses, son design offre une esthétique à la fois moderne et pionnière. Elle abrite 23 appartements neufs déclinés en formats de 1 à 2 pièces, ainsi que 4 duplex.
Les espaces intérieurs promettent de vous charmer par leur générosité spatiale et l'abondance de lumière naturelle qui…

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