Comment définir ses critères d’achat d'une maison neuve ?

Dresser une liste des critères d'achat d'une maison neuve facilite la recherche d’un immobilier neuf. Il s’agit d’ailleurs de la première étape à ne surtout pas négliger avant d'acheter une maison neuve

. Grâce à cette astuce gain de temps, vous ciblerez rapidement le programme immobilier neuf dont les caractéristiques correspondent à vos exigences en termes de logement. La liste des critères d’achat vous aide à faire un premier tri des maisons neuves sur plan adaptées à vos besoins.

• ● La taille du logement

Exprimée en mètres carrés sur les annonces des programmes immobiliers, la taille du logement se positionne parmi les premiers critères d’achat d'une maison neuve sur plan prioritaires. Elle est étroitement liée au nombre de pièces principales et de chambres à coucher qui dépend en grande partie de la composition de votre famille. 

N’oubliez surtout pas de lister les pièces supplémentaires dont vous avez besoin comme une salle à manger dédiée, un dressing ou un bureau fermé.

Attention, pour que votre achat de maison neuve soit rentable, il est conseillé que vous y habitiez pendant au moins 6 ans.  Tenez-en compte dans la définition de vos critères car vos besoins vont évoluer.

• ● Les espaces extérieurs parmi les critères d'achat d'une maison neuve

La superficie et les caractéristiques des espaces extérieurs ont un impact sur le prix d’acquisition de votre maison neuve. Prenez donc le temps d’identifier les aménagements qui correspondent à vos besoins, comme une piscine, une terrasse ou un jardin spacieux. Vous réussirez ainsi à cibler facilement l’offre qui vous convient.

• ● Le niveau des prestations intérieures

Également connue sous l’appellation de descriptif commercial, la notice technique fournie par le promoteur immobilier vous renseigne sur le niveau des prestations intérieures. Elle précise le niveau de gamme des différents aménagements et de la décoration de vos espaces intérieurs. Vous y découvrirez entre autres la qualité et le type de revêtement de murs et de sol, les matériaux utilisés pour la fabrication des portes et des fenêtres, les équipements installés dans la cuisine, le mobilier de la salle de bains, la porte des placards, etc.

• ● L’orientation de la maison : un critère important trouver sa maison neuve

Une exposition plein sud ou sud-ouest permet de profiter au mieux des rayons du soleil, pour une luminosité maximale et un apport en chaleur supplémentaire. Retenez tout de même qu’un manque de luminosité augmente les dépenses énergétiques.