Quel coût pour la personnalisation des revêtements sols et murs dans un appartement acheté sur plan ?

Pour évaluer le prix de votre appartement neuf vous estimerez les frais de travaux de personnalisation pour avoir un budget prévisionnel tout à fait complet. Les revêtements pour les sols et pour les murs peuvent faire partie de ce coût.

La notice descriptive dans le contrat de réservation d’un achat en Vefa et annexé au contrat de vente définitif, précise les matériaux de décoration prévus. Ils dépendront du type de programme immobilier dans lequel vous avez choisi d’acheter votre appartement. Est-ce un programme aux prestations intérieures luxueuses ou non ?

Les revêtements de sol seront mentionnés pièce par pièce : parquet, moquette, carrelage, béton ciré…Pour chacun des revêtements vous aurez la précision du niveau de gamme. Parquet stratifié ou chêne massif ? Moquette rase ou épaisse, laine ou synthétique ?

De même, vous saurez pour l’ensemble de l’appartement ce qui est prévu en termes de peinture, papier peint ou carrelage mural.

• ● Y a-t-il des coûts de personnalisation des finitions pour un appartement en Vefa ?

Dans le cadre d'un achat sur plans, au moment du second œuvre, soit un an après le début de la construction du programme, l’immeuble est hors d’eau et hors d’air. C’est l’étape du deuxième appel de fond.

Le promoteur vous invitera à un rendez-vous de choix des finitions. Il se déroulera dans un showroom ou dans le bureau de vente.

Vous pourrez alors choisir parmi le catalogue proposé, les revêtements muraux et de sols qui vous plaisent sans aucun sur-coût. Vous sera présenté un large panel de parquets, de teintes de peinture, de modèles de papiers peints ou encore de carrelages.

Ce choix se limitera à la gamme de prestations inscrite dans la notice descriptive du contrat préliminaire.

• ● Puis-je choisir en dehors du catalogue proposé par le promoteur ?

Le catalogue proposé par le promoteur est en général très vaste et vous devriez y trouver votre bonheur. Cependant, il ne comprend que des produits relevant du niveau de prestation prévu initialement. Si vous souhaitez une gamme supérieure et que le vendeur est en mesure de vous la fournir, vous devrez payer un supplément.

Le changement de catégorie de prestation peut se révéler coûteux, le promoteur vous fera un devis. Vous pourrez alors l’accepter ou revenir au niveau de prestation prévu.

Pour information les variations de prix des revêtements de sol et muraux sont fortes :